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à L'hay-les-roses (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 260 000 à 450 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2027
Estimation rendement locatif?3.25 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 260 000 €
Prix moyen au m² du programme?6128€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Un emplacement privilégié au cœur de la ville





Notre résidence profite d’une localisation idéale, en plein centre-ville, à quelques pas des principaux points d’intérêt de L'Haÿ-les-Roses. La mairie, le marché, le centre commercial ainsi que les commerces de proximité (pharmacies, boulangeries, etc…) sont accessibles en moins de 10 min* à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, tous situés à moins de 1 km* en voiture. Pour favoriser les activités physiques, la ville dispose d’un complexe sportif composé de terrain de foot, de squash et d’une salle de sport. Les amoureux de la nature pourront profiter quant à eux du Parc de la Roseraie, un véritable havre de paix pour les moments de détente ou de loisirs en plein air.





L'Haÿ-les-Roses est parfaitement desservie par les transports en commun. Le prolongement récent de la ligne du métro 14 permet de rejoindre l’aéroport d’Orly en seulement 14 min* et le centre de Paris en 25 min*, offrant ainsi une connectivité optimale pour les actifs. De plus, les lignes de bus V2 et 172, situées à quelques pas de la résidence, facilitent les déplacements vers les villes voisines. Pour les trajets en voiture, les accès aux principaux axes routiers tels que l’A6B, l’A86 et la RN7 permettent de rejoindre rapidement les grandes zones d’activités parisiennes.





Notre nouvelle résidence, à la ligne classique et élégante et aux matériaux nobles, propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences de confort et de praticité. Chaque logement bénéficie de beaux espaces de vie lumineux, avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongeant ainsi les espaces de vie. Pour faciliter le quotidien, la résidence dispose d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

260 000 €
  • 260 000 €(6500 € /m²)
    40 m²1er étage

Appartements 3 pièces

353 000 €
  • 353 000 €(5883 € /m²)
    60 m²2e étage

Appartements 4 pièces

450 000 €
  • 450 000 €(6000 € /m²)
    75 m²3e étage
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À propos du prix

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Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à L'hay-les-roses

Prix moyen de ce programme
6128 €/m²
Le plus bas
4615€/m²
Moyenne dans la ville
6455€/m²
Le plus haut
8151€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Prochainement à L'hay-les-roses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de L'hay-les-roses (94)

L'immobilier neuf à L'hay-les-roses (94)

Découvrir la ville de L'hay-les-roses

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
21 boulangerie(s)
50 épicerie(s)
7 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
54 restaurant(s)
3 supermarché(s)
2 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
6 gymnase(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
72 items
32 médecin(s) spécialisé(s)
14 médecin(s)
14 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
11 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
119 items
7 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
25 salon(s) de coiffure
2 poste(s) de police & gendarmerie
18 garage(s)
1 bureau(x) de poste
4 maison(s) de retraite
17 maçon(s)
37 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
7 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
2 collège(s)

A proximité du programme

AV DU GENERAL DE GAULLE

94240 L'hay-les-rosesAV DU GENERAL DE GAULLE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr