Appartements T2/T3 avec vue sur le port à Port-Saint-Louis-du-Rhône - avec parking Découvrez ces magnifiques appartements T2 et T3 situés à Port-Saint-Louis-du-Rhône, offrant une vue imprenable sur le port. Lumineux et spacieux, ces logements sont parfaits pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking, un véritable atout dans cette commune en plein développement. Profitez d'une situation idéale, à proximité de toutes les commodités : commerces, bus, gare, aéroport et plages. Vous serez à quelques minutes de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ces appartements répondent à toutes vos attentes en termes de confort et d'accessibilité. Caractéristiques : - Appartements T2/T3 lumineux - Vue dégagée sur le port - Place de parking - À proximité des transports en commun (bus, gare, aéroport) - Plages et commerces accessibles à pied - Quartier calme et agréable Référence du programme : « 13230_829 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence claraà Port-saint-louis-du-rhone (13)
de 146 000 à 219 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.47 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 146 000 €
Prix moyen au m² du programme3554€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Parking
résidence clara
Découvrir résidence clara
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 146 000 €
- 146 000 €(3650 € /m²)40 m²
- 153 000 €(3643 € /m²)42 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 203 500 €
- 203 500 €(3037 € /m²)67 m²
- 212 000 €(3655 € /m²)58 m²
- 219 500 €(3784 € /m²)58 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Port-saint-louis-du-rhone
Prix moyen de ce programme
3554 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE CLARA à Port-saint-louis-du-rhone est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Port-saint-louis-du-rhone, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Port-saint-louis-du-rhone
Port-saint-louis-du-rhone en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Port-saint-louis-du-rhone en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Port-saint-louis-du-rhone
Port-saint-louis-du-rhone en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Port-saint-louis-du-rhone (13)
L'immobilier neuf à Port-saint-louis-du-rhone (13)
Découvrir la ville de Port-saint-louis-du-rhone
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
50 items
2 pharmacie(s)
41 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
4 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
42 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
4 banque(s)
7 électricien(s)
18 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
7 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
71 items
3 supermarché(s)
16 épicerie(s)
2 librairie(s)
42 restaurant(s)
2 boucherie(s)
6 boulangerie(s)
A proximité du programme
85, rue Jean Jaurès
13230 Port-saint-louis-du-rhone85, rue Jean Jaurès
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Préparez votre déménagement à Port-saint-louis-du-rhone
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
