Le quartier de la Restanque, niché au cœur de Montpellier, offre un véritable havre de paix aux amoureux du calme et de l'authenticité. Loin de l'agitation du centre-ville, ce quartier résidentiel conserve un charme d'antan tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
Cette belle petite copropriété de charme constituée de 39 beaux appartements, du T2 au T4, réunit activités et logements autour d’un vaste jardin planté en pleine terre.
Tous les appartements proposent des surfaces de vie généreuse et disposent d’espaces extérieurs permettant de prolonger les séjours et de profiter d’agréables moments ensoleillés.
PRIX TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34070_15
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belle residence avec jardin priveà Montpellier (34)
de 202 000 à 331 245 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.58 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45.98 m² à 202 000 €
Prix moyen au m² du programme4251€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
BBC
Ascenseur
Salle de bain
Terrasse
Jardin
Parking
Salle d'eau
Interphone
Digicode
belle residence avec jardin prive
Découvrir belle residence avec jardin prive
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
202 000 €
- 202 000 €(4393 € /m²)45.98 m²
Appartements 3 pièces
259 320 €
- 259 320 €(3920 € /m²)66.15 m²
Appartements 4 pièces
331 245 €
- 331 245 €(4438 € /m²)74.63 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4251 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BELLE RESIDENCE AVEC JARDIN PRIVE à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
89 école(s) d'enseignement supérieur
27 collège(s)
88 école(s) élémentaire(s)
50 maternelle(s)
23 lycée(s)
16 université(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
19 court(s) de tennis
10 piscine(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
6 cinéma(s)
10 théâtre(s)
34 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
19 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
1176 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
25 maison(s) de retraite
19 bureau(x) de poste
211 garage(s)
563 électricien(s)
447 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
105 banque(s)
69 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
371 médecin(s)
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
98 pharmacie(s)
230 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
43 supermarché(s)
203 boulangerie(s)
786 épicerie(s)
63 librairie(s)
106 boucherie(s)
1744 restaurant(s)
15 quincaillerie(s)
A proximité du programme
Rue de la Restanque
34070 MontpellierRue de la Restanque
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
