Situé à deux pas des principaux atouts de la ville (gare, place Stanislas, A31, écoles et commerces), cet immeuble offre 5 appartements modernes sur 3 étages. Les logements, du T2 au T4, disposent de terrasses et balcons, et bénéficient d’une à deux places de parking (en supplément). Un cadre de vie pratique et flexible, au cœur d’un emplacement stratégique
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l’auxonne 2025à Nancy (54)
de 247 500 à 463 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
Estimation rendement locatif3.23 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 63.1 m² à 247 500 €
Prix moyen au m² du programme4169€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
l’auxonne 2025
Découvrir l’auxonne 2025
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
247 500 €
- 247 500 €(3922 € /m²)63.1 m²1er étage
- 247 500 €(3922 € /m²)63.1 m²2e étage
Appartements 3 pièces
315 000 €
- 315 000 €(4321 € /m²)72.9 m²2e étage
- 315 000 €(4321 € /m²)72.9 m²1er étage
Appartements 4 pièces
463 000 €
- 463 000 €(4360 € /m²)106.2 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nancy
Prix moyen de ce programme
4169 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L’AUXONNE 2025 à Nancy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nancy
Nancy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nancy en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nancy (54)
L'immobilier neuf à Nancy (54)
Découvrir la ville de Nancy
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
95 items
4 cinéma(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
5 musée(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
4 court(s) de tennis
19 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 théâtre(s)
42 gymnase(s)
4 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
142 items
9 université(s)
49 école(s) d'enseignement supérieur
32 école(s) élémentaire(s)
13 collège(s)
21 maternelle(s)
18 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1022 items
92 boulangerie(s)
608 restaurant(s)
32 librairie(s)
233 épicerie(s)
10 quincaillerie(s)
26 supermarché(s)
21 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
508 items
20 garde(s) d'enfants
6 poste(s) de police & gendarmerie
191 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
14 maison(s) de retraite
53 banque(s)
10 bureau(x) de poste
83 électricien(s)
79 garage(s)
48 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
617 items
122 médecin(s)
114 dentiste(s)
318 médecin(s) spécialisé(s)
20 établissement(s) de santé
43 pharmacie(s)
A proximité du programme
Rue d'Auxonne
54100 NancyRue d'Auxonne
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Préparez votre déménagement à Nancy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
