Secrète, intimiste, confidentielle. Un lieu de vie privilégié au cœur de la ville. Une adresse calme et préservée, dans un quartier en pleine effervescence. Avec 22 logements seulement, son allure est à l’échelle des villas avoisinantes : un petit ensemble à taille humaine, organisé autour d’un cœur d’îlot soigneusement planté d’arbres de hautes tiges. Son architecture sobre et élégante joue avec les volumes et les hauteurs, alterne les teintes et les matériaux, pour une signature résolument contemporaine. Accès : A9, A75, Tram, Bus, Pistes cyclables Ne manquez pas cette occasion de posséder un appartement de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez nos conseillers Urbanesens pour découvrir tout ce que cet appartement à offrir. Les photos de présentation et de mise en ambiance sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34090_06
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plan des 4 seigneursà Montpellier (34)
de 374 900 à 399 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Estimation rendement locatif3.03 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 72.3 m² à 374 900 €
Prix moyen au m² du programme5019€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Salle d'eau
Terrasse
Digicode
Interphone
Salle de bain
BBC
Jardin
plan des 4 seigneurs
Découvrir plan des 4 seigneurs
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
374 900 €
- 374 900 €(5185 € /m²)72.3 m²Rez-de-jardin
Appartements 4 pièces
399 000 €
- 399 000 €(4957 € /m²)80.5 m²Rez-de-jardin
- 399 000 €(4914 € /m²)81.2 m²Rez-de-jardin
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5019 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PLAN DES 4 SEIGNEURS à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Santé
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2212 items
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786 épicerie(s)
1744 restaurant(s)
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203 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
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172 items
19 stade(s) d'athlétisme
10 théâtre(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
34 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
7 musée(s)
19 court(s) de tennis
6 cinéma(s)
10 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
563 électricien(s)
105 banque(s)
19 bureau(x) de poste
447 salon(s) de coiffure
211 garage(s)
1176 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
69 garde(s) d'enfants
25 maison(s) de retraite
4 tribunaux
A proximité du programme
Avenue d'Occitanie
34090 MontpellierAvenue d'Occitanie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
