Découvrez un projet immobilier unique, composé de logements allant du 2 au 5 pièces, chacun bénéficiant de généreux extérieurs pour profiter pleinement de votre cadre de vie. Avec des prestations de qualité supérieure, chaque appartement a été conçu pour vous offrir confort et bien-être. Idéalement situé, vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et transports, tout en étant entouré d'une nature préservée et de paysages splendides. Ce cadre paisible et dynamique vous permettra de vivre dans un environnement apaisant tout en bénéficiant d'un accès facile aux activités de loisirs et aux zones d'emploi. Profitez de cette opportunité rare pour investir dans un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité et accessibilité. Référence : 74150_20
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résidence miralliaà Rumilly (74)
de 326 250 à 331 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.08 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 64 m² à 326 250 €
Prix moyen au m² du programme4618€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Jardin
Ascenseur
résidence mirallia
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
326 250 €
- 326 250 €(5098 € /m²)64 m²
Appartements 4 pièces
331 000 €
- 331 000 €(4138 € /m²)80 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rumilly
Prix moyen de ce programme
4618 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE MIRALLIA à Rumilly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rumilly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Rumilly passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rumilly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rumilly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rumilly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Rumilly passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rumilly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rumilly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rumilly (74)
L'immobilier neuf à Rumilly (74)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
5 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
4 maternelle(s)
4 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
107 items
32 épicerie(s)
47 restaurant(s)
4 boucherie(s)
7 supermarché(s)
2 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
13 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
129 items
10 banque(s)
1 bureau(x) de poste
33 salon(s) de coiffure
35 garage(s)
27 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
16 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
3 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
89 items
63 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
5 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
13 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
2 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
5 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 musée(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
1, rue des Acacias
74150 Rumilly1, rue des Acacias
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
