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Le marché immobilier du neuf à Étrépilly est dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'investissement. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Étrépilly sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commodités. La ville dispose d'une bonne offre de commerces et de services, ainsi que de la présence d'établissements scolaires pour les familles.
À Étrépilly, on compte 342 logements, principalement occupés par des propriétaires (82,85%) et des locataires (16,50%). Seulement 3,59% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf varient, avec une moyenne de 3797,17 €/m2 en 2024, 2460,58 €/m2 en 2023, et 2131,00 €/m2 en 2019.