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Le marché immobilier du neuf à Germigny-l'Évêque est dynamique, avec une offre variée de programmes immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Germigny-l'Évêque sont le centre-ville, où l'on trouve de nombreux commerces et services, ainsi que des établissements scolaires pour les familles. La proximité des transports en commun et des espaces verts en font des secteurs attractifs pour les futurs propriétaires ou locataires.
Germigny-l'Évêque compte un total de 582 logements, dont 92.97% sont occupés par des propriétaires et 5.70% par des locataires. Seulement 4.61% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, ce qui montre un besoin croissant de logements neufs dans la ville. Les prix au m2 pour un appartement neuf varient entre 2686.36 € en 2019 et 2821.43 € en 2024, ce qui en fait un investissement intéressant pour les futurs acquéreurs.