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Le marché immobilier du neuf à Marcillé-Robert est dynamique, offrant des opportunités intéressantes pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Marcillé-Robert sont le centre-ville, le quartier résidentiel de la Ville Pichard, et le quartier calme de la Buttes aux Cerfs. La ville possède une bonne dynamique économique avec la présence de nombreux commerces de proximité et la proximité d'établissements scolaires tels qu'une école élémentaire.
Marcillé-Robert compte un total de 446 logements, principalement occupés par des propriétaires (78.23%) plutôt que des locataires (20.16%). Le pourcentage de logements construits de 2006 à 2012 est de 9.70%. En ce qui concerne les types de logements neufs disponibles, on peut trouver des appartements neufs à un prix moyen de 2016.72 €/m2 en 2024 et 2007.15 €/m2 en 2023.