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Le marché immobilier du neuf à Soyaux est dynamique, avec une demande croissante pour les biens neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Soyaux sont le centre-ville, le quartier résidentiel de la Grande-Garenne et le quartier calme de Bel-Air. Soyaux bénéficie d'un dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces et services, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, dont 2 collÚges, 5 écoles élémentaires et 5 écoles maternelles.
A Soyaux, on dénombre un total de 4925 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des locataires (53.81%) par rapport aux propriétaires (44.98%). Environ 7.35% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mÚtre carré pour un appartement neuf sont en moyenne de 3071.43⏠en 2024, 3050.00⏠en 2023 et 1086.96⏠en 2019. On trouve à Soyaux différents types de logements neufs, allant des appartements modernes aux maisons individuelles dans des programmes immobiliers neufs.