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Le marché immobilier du neuf à Tilloy-lès-Mofflaines est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Tilloy-lès-Mofflaines sont le centre-ville et les quartiers résidentiels. La ville bénéficie d'un dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces et services. De plus, Tilloy-lès-Mofflaines offre un cadre de vie agréable avec la proximité d'établissements scolaires pour les familles.
Tilloy-lès-Mofflaines compte un total de 613 logements, dont 17,06% ont été construits entre 2006 et 2012. La répartition entre les propriétaires et les locataires est de 69,67% et 28,77% respectivement. En ce qui concerne les logements neufs, le prix au m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 2464,62 €/m2. Les prix varient d'une année à l'autre, en 2023 le prix était de 2585,06 €/m2, et en 2019 il était de 1989,56 €/m2.