La residence Les Portes d’Arras se caractérise par une architecture soignée qui s’intègre parfaitement dans le bâti existant.Le
choix des volumes, la forme de la toiture et des matériaux (brique, metal) rappelle le récent passé industriel du quartier.
* Le programme se compose de 29 appartements T2, T3, T4 qui sont répartis sur 2 bâtiments.
Un espace vert paysagé relie les différents bâtiments,
Le sous-sol complet accueille les stationnements.
• Quiétude et sérénité sont les mots qui qualifient le mieux l’ambiance de la résidence. Les appartements sont pensés pour
vous offrir une qualité de vie idéale. Les pièces de vie lumineuses sont prolongées par de larges balcons ou terrasses pour
profiter des extérieurs.
Le respect scrupuleux des critères de la norme RT2012 vous garanti un confort optimal grâce à des isolations thermiques et
phoniques accrues.
La résidence Les Portes d’Arras vous offre des prestations de grande qualités :
• Chauffage individuel au gaz avec production d’eau chaude
• Parquet, Volets roulants éléctrique
• Ascenseurs
• Visiophone,
• Local vélos, Containers poubelles enterrés.
Lire la suite
résidence aux portes d’arrasà Saint-Laurent-Blangy (62)
de 200 000 à 370 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Estimation rendement locatif3.2 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 58.2 m² à 200 000 €
Prix moyen au m² du programme3491€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Garage
Balcon
Terrasse
résidence aux portes d’arras
Découvrir résidence aux portes d’arras
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 200 000 €
- 200 000 €(3436 € /m²)58.2 m²
- 210 000 €(3608 € /m²)58.2 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 230 000 €
- 230 000 €(3993 € /m²)57.6 m²
- 245 000 €(3329 € /m²)73.6 m²
- 246 000 €(3365 € /m²)73.1 m²1er étage
- 249 000 €(3383 € /m²)73.6 m²1er étage
- 250 000 €(3420 € /m²)73.1 m²2e étage
- 255 000 €(3465 € /m²)73.6 m²2e étage
- 260 000 €(3457 € /m²)75.2 m²3e étage
- 270 000 €(3422 € /m²)78.9 m²2e étage
- 273 000 €(3460 € /m²)78.9 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 315 000 €
- 315 000 €(3281 € /m²)96 m²1er étage
- 320 000 €(3333 € /m²)96 m²2e étage
- 340 000 €(3542 € /m²)96 m²3e étage
- 359 000 €(3724 € /m²)96.4 m²4e étage
- 370 000 €(3638 € /m²)101.7 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Laurent-Blangy
Prix moyen de ce programme
3491 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence aux Portes d’Arras à Saint-Laurent-Blangy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Laurent-Blangy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Saint-Laurent-Blangy
Le PTZ 2024 à Saint-Laurent-Blangy, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Saint-Laurent-Blangy, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Laurent-Blangy (62)
L'immobilier neuf à Saint-Laurent-Blangy (62)
Découvrir la ville de Saint-Laurent-Blangy
Services
Tout est là, sans exception
46 items
6 garage(s)
1 bureau(x) de poste
2 banque(s)
7 maçon(s)
7 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
20 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
33 items
6 médecin(s)
20 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
1 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
1 librairie(s)
5 épicerie(s)
2 supermarché(s)
9 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
A proximité du programme
5 avenue Roger Salengro
62223 Saint-Laurent-Blangy5 avenue Roger Salengro
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Laurent-Blangy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
