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Avantage du neuf
Le marché immobilier du neuf à Sarcelles est particulièrement dynamique, avec une demande croissante pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Sarcelles sont les quartiers des Lochères, du Plateau et des Sablons. Sarcelles dispose d'une vie commerçante animée et de nombreux établissements scolaires, avec un total de 12 collèges, 6 lycées généraux et/ou technologiques, 27 écoles élémentaires, 17 écoles maternelles et un institut universitaire.
Sarcelles compte un total de 20 698 logements, avec 30.17% occupés par des propriétaires et 68.63% par des locataires. 7.25% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs, on trouve principalement des appartements neufs à Sarcelles.
En 2024, le prix par m2 pour un appartement neuf à Sarcelles est de 3666.03 €/m2, contre 4061.72 €/m2 en 2023 et 3082.28 €/m2 en 2019. Cela représente une baisse de 9.78% entre 2024 et 2023 et une augmentation de 18.95% entre 2024 et 2019. En moyenne, 29 logements neufs sont vendus par mois à Sarcelles.
