Découvrez un univers de raffinement avec nos appartements T3, conçus pour ceux qui cherchent l’exclusivité. Chaque espace est une invitation à la sérénité, alliant modernité et touches historiques pour une expérience de vie unique. Nos appartements, dotés de trois pièces, se distinguent par leur terrasse, balcon ou jardin privé, offrant des vues imprenables sur la ville. La luminosité naturelle et l’amplitude des espaces définissent chaque résidence. Profitez d’un éventail de facilités à votre porte : Des commerces et services indispensables à proximité immédiate Des établissements scolaires accessibles pour tous les âges Des espaces verts et de loisirs pour égayer votre quotidien Une connexion optimale aux transports en commun, incluant bus, métro et gare Faites de votre aspiration au bien-être une réalité tangible. Référence du programme : 95200_1126 Profitez de cette chance inouïe ! Les frais sont intégralement pris en charge par le promoteur. Une présentation détaillée du projet est disponible sur simple demande. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités susceptibles de modification par le promoteur.
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domaine henri meyerà Sarcelles (95)
de 282 000 à 298 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.05 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 56 m² à 288 400 €
Prix moyen au m² du programme4795€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone60 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Balcon
Terrasse
domaine henri meyer
Découvrir domaine henri meyer
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 282 000 €
- 282 000 €(4406 € /m²)64 m²
- 286 500 €(4548 € /m²)63 m²
- 288 400 €(5150 € /m²)56 m²
- 294 300 €(4671 € /m²)63 m²
- 296 400 €(4781 € /m²)62 m²
- 296 600 €(4943 € /m²)60 m²
- 298 800 €(5064 € /m²)59 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sarcelles
Prix moyen de ce programme
4795 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE HENRI MEYER à Sarcelles est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Sarcelles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sarcelles
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sarcelles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sarcelles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sarcelles
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sarcelles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Sarcelles
60
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Sarcelles (95)
L'immobilier neuf à Sarcelles (95)
Découvrir la ville de Sarcelles
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
7 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
4 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
68 items
26 école(s) élémentaire(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
17 maternelle(s)
7 lycée(s)
12 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
468 items
73 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 maison(s) de retraite
142 électricien(s)
13 garde(s) d'enfants
153 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
12 banque(s)
69 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
240 items
41 médecin(s)
155 médecin(s) spécialisé(s)
23 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
18 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
404 items
10 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
35 boulangerie(s)
186 restaurant(s)
152 épicerie(s)
4 librairie(s)
14 boucherie(s)
A proximité du programme
95200 SarcellesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Sarcelles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
