Imaginez un havre de paix spacieux et élégant qui n’attend que vous ! Plongez dans cet espace avant-gardiste où se mêlent design contemporain et patrimoine culturel ! Explorez notre sélection variée d’appartements, allant du trois pièces au quatre pièces, chacun agrémenté d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privé, offrant des panoramas époustouflants sur l’urbanisme alentour. Chaque logement brille par sa clarté naturelle et son espace généreux. Bénéficiez d’une multitude de commodités : * Commerces et services essentiels à deux pas * Écoles, de la petite enfance au secondaire, facilement accessibles * Espaces verts, aires ludiques .. à proximité * Excellente desserte par les transports en commun, avec bus, métro et gare à portée de main Transformez vos rêves en une douce réalité. Référence du programme : 95200_1125 Profitez de cette chance inouïe ! Les frais sont intégralement pris en charge par le promoteur. Une présentation détaillée du projet est disponible sur simple demande. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités susceptibles de modification par le promoteur.
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domaine saint rosaireà Sarcelles (95)
de 280 600 à 376 600 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.11 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 59 m² à 298 000 €
Prix moyen au m² du programme4670€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone60 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Balcon
Terrasse
domaine saint rosaire
Découvrir domaine saint rosaire
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 280 600 €
- 280 600 €(4756 € /m²)59 m²
- 286 500 €(4548 € /m²)63 m²
- 294 300 €(4671 € /m²)63 m²
- 296 400 €(4781 € /m²)62 m²
- 298 000 €(5051 € /m²)59 m²
- 308 000 €(4968 € /m²)62 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 311 200 €
- 311 200 €(4576 € /m²)68 m²
- 312 700 €(4114 € /m²)76 m²
- 339 400 €(4525 € /m²)75 m²
- 358 800 €(4542 € /m²)79 m²
- 374 200 €(4797 € /m²)78 m²
- 376 600 €(4708 € /m²)80 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sarcelles
Prix moyen de ce programme
4670 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE SAINT ROSAIRE à Sarcelles est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sarcelles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sarcelles
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sarcelles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sarcelles, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sarcelles
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Sarcelles
60
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Sarcelles (95)
L'immobilier neuf à Sarcelles (95)
Découvrir la ville de Sarcelles
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
1 piscine(s)
2 théâtre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
4 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
7 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
240 items
155 médecin(s) spécialisé(s)
41 médecin(s)
18 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
23 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
68 items
7 lycée(s)
17 maternelle(s)
1 université(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
26 école(s) élémentaire(s)
12 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
404 items
152 épicerie(s)
4 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
35 boulangerie(s)
186 restaurant(s)
14 boucherie(s)
10 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
468 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 banque(s)
73 salon(s) de coiffure
153 maçon(s)
69 garage(s)
2 maison(s) de retraite
13 garde(s) d'enfants
142 électricien(s)
3 bureau(x) de poste
A proximité du programme
95200 SarcellesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Sarcelles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
