les hauteurs de coeuilly
à Champigny-sur-Marne (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 332 000 à 750 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599815 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5377€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Prolongation jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez d'une REMISE* de 5 000 euros pour les 2P, de 10 000 pour les 3P et de 15 000 pour les 4P et 5P + Frais de notaire OFFERTS* ! Nouvelle résidence de standing à l'architecture élégante et traditionnelle, idéalement située sur les hauteurs de Champigny-sur-Marne.
Vivez sur les hauteurs de la ville et profitez d'une vue imprenable, ainsi que d'un cadre de vie verdoyant et privilégié proche du centre-ville et de toutes les commodités.
La résidence Les Hauteurs de Coeuilly est une adresse d'avenir avec l'arrivée de la ligne de métro 15 dans la commune de Champigny-Sur-Marne, qui desservira l'ouest, le nord et l'est de Paris. Ainsi que, l'arrivée de la gare de Bry-Villiers-Champigny en interconnexion avec les lignes P du transilien et E du RER.
* Voir conditions sur le site internet edouarddenis-immobilier.com

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 332 000 €
  • 332 000 €(5570 € /m²)
    59.6 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 332 000 €(5329 € /m²)
    62.3 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 333 000 €(5303 € /m²)
    62.8 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 333 000 €(5550 € /m²)
    60 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 334 000 €(5276 € /m²)
    63.3 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 339 000 €(5355 € /m²)
    63.3 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 339 000 €(5650 € /m²)
    60 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 341 000 €(5474 € /m²)
    62.3 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 344 000 €(5367 € /m²)
    64.1 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 345 000 €(5468 € /m²)
    63.1 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 346 000 €(5635 € /m²)
    61.4 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 349 000 €(5611 € /m²)
    62.2 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 4 pièces

à partir de 391 000 €
  • 391 000 €(4660 € /m²)
    83.9 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 399 000 €(4756 € /m²)
    83.9 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 5 pièces

750 000 €
  • 750 000 €(5652 € /m²)
    132.7 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
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EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Champigny-sur-Marne

Prix moyen de ce programme
5377 €/m²
Le plus bas
3813€/m²
Moyenne dans la ville
5922€/m²
Le plus haut
8288€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES HAUTEURS DE COEUILLY à Champigny-sur-Marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Champigny-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Champigny-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Champigny-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Champigny-sur-Marne

77
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
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À propos de Champigny-sur-Marne (94)

L'immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (94)

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Services
Tout est là, sans exception
483 items
85 garage(s)
81 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
135 maçon(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
11 garde(s) d'enfants
15 banque(s)
145 électricien(s)
4 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
264 items
155 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
52 médecin(s)
32 dentiste(s)
22 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
47 items
1 musée(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
13 gymnase(s)
2 théâtre(s)
5 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
4 lycée(s)
19 maternelle(s)
7 collège(s)
19 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
475 items
4 librairie(s)
203 restaurant(s)
173 épicerie(s)
56 boulangerie(s)
15 supermarché(s)
16 boucherie(s)
8 quincaillerie(s)

A proximité du programme

94500 Champigny-sur-MarneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr