Découvrez cette résidence neuve au coeur du centre-ville de la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois. Elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités, écoles et transports de votre quotidien. Les acitfs pourront emprunter à une quinzaine de minutes le RER C pour atteindre facilement les bassins d'emplois et les zones d'activité de Paris. Elle propose des appartements neufs de 2 ou 3 pièces, s'adaptant à votre mode de vie ou votre projet immobilier. Vous serez sous le charme des grandes surfaces qui se profilent; elles sont baignées d'une douce lumière avec les grandes ouvertures sur l'extérieur. La plupart des logements bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse. Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100.
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sainte-geneviève-des-bois à 15 min à pied du rer cà Sainte-genevieve-des-bois (91)
1 appartement disponible2 pièces
Estimation rendement locatif3.46 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45 m² à 204 500 €
Prix moyen au m² du programme4544€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
sainte-geneviève-des-bois à 15 min à pied du rer c
Découvrir sainte-geneviève-des-bois à 15 min à pied du rer c
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
204 500 €
- 204 500 €(4544 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sainte-genevieve-des-bois
Prix moyen de ce programme
4544 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Sainte-Geneviève-des-Bois à 15 min à pied du RER C à Sainte-genevieve-des-bois est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sainte-genevieve-des-bois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sainte-genevieve-des-bois
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sainte-genevieve-des-bois, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Sainte-genevieve-des-bois
88
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Sainte-genevieve-des-bois
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
258 items
8 supermarché(s)
83 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
7 boucherie(s)
30 boulangerie(s)
6 librairie(s)
120 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
118 items
22 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
64 médecin(s) spécialisé(s)
21 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
244 items
49 électricien(s)
5 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
16 banque(s)
57 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
70 maçon(s)
40 garage(s)
4 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
3 court(s) de tennis
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
5 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
27 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
2 lycée(s)
9 maternelle(s)
11 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
48 Av du Regiment Normandie Niemen
91700 Sainte-genevieve-des-bois48 Av du Regiment Normandie Niemen
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
