Livraison début 2025 ! Le programme Résiden'Ciel offre si distingue par son emplacement stratégique à Clermont-Ferrand, près des écoles (de la maternelle au lycée et école d'architecture), commerces et d'un cinéma. Idéal primo-accédants et investisseurs. Plus d'économies grâce à des dispositifs financiers avantageux : TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire réduits, prêts à taux zéro, dispositif Pinel. Les appartements de 2 et 3 pièces disposent d'espaces extérieurs privatifs généreux (balcon, terrasse ou jardin) et pour certains de garages en sous-sol. Au cœur de la résidence, un jardin commun partagé, ainsi qu’un local vélos et trottinettes équipé, sont disponibles pour tous les résidents. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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résiden'cielà Clermont-Ferrand (63)
de 169 900 à 190 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponibles2 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
PinelZone B1
Estimation rendement locatif3.04 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40.84 m² à 169 900 €
Prix moyen au m² du programme4150€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
résiden'ciel
Découvrir résiden'ciel
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Les logements neufs disponibles
Un bien vous intéresse ? Réservez un rendez-vous
Appartements 2 pièces
à partir de 169 900 €
- 169 900 €(4160 € /m²)40.84 m²Rez-de-chaussée
- 169 900 €(4157 € /m²)40.87 m²1er étage
- 171 800 €(4140 € /m²)41.5 m²Rez-de-chaussée
- 171 800 €(4112 € /m²)41.78 m²2e étage
- 173 900 €(4255 € /m²)40.87 m²2e étage
- 190 900 €(4074 € /m²)46.86 m²2e étage
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Bouygues Immobilier
5 rue Michel Rocard 63000 CLERMONT-FERRAND
Du mardi au samedi : 10h à 12h et de 14h à 19h
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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
Prenez rendez-vous en ligne avec un conseiller Bouygues Immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Clermont-Ferrand
Prix moyen de ce programme
4150 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résiden'Ciel à Clermont-Ferrand est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Clermont-Ferrand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Clermont-Ferrand (63)
L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63)
Découvrir la ville de Clermont-Ferrand
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1272 items
103 boulangerie(s)
12 quincaillerie(s)
298 épicerie(s)
32 supermarché(s)
760 restaurant(s)
34 librairie(s)
33 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
768 items
53 pharmacie(s)
10 établissement(s) de santé
147 médecin(s)
433 médecin(s) spécialisé(s)
125 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
826 items
123 garage(s)
220 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
25 garde(s) d'enfants
11 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
158 électricien(s)
99 banque(s)
16 maison(s) de retraite
169 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
130 items
2 centre(s) équestre(s)
27 terrain(s) (football, rugby)
6 cinéma(s)
21 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
37 gymnase(s)
14 stade(s) d'athlétisme
4 théâtre(s)
5 piscine(s)
9 court(s) de tennis
4 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
156 items
43 école(s) d'enseignement supérieur
20 lycée(s)
11 université(s)
32 maternelle(s)
37 école(s) élémentaire(s)
13 collège(s)
A proximité du programme
9 rue Gilbert Roddier
63100 Clermont-Ferrand9 rue Gilbert Roddier
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Préparez votre déménagement à Clermont-Ferrand
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
