Votre nouveau départ commence ici ! Découvrez un cadre de vie paisible et résidentiel à la Résidence Clémenceau, idéale pour les jeunes actifs. Chaque appartement T2 offre des volumes lumineux et une terrasse avec une vue dégagée sur un vaste espace arboré. Les pièces à vivre sont idéales pour la détente et la convivialité, accompagnées d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau équipée. À Montpellier, toutes les commodités sont à portée de main : pharmacie, supérette, poste, ainsi qu'une multitude de restaurants, théâtres, bibliothèques et complexes sportifs. Les transports sont également facilement accessibles, avec des bus, trains, routes, aéroport et pistes cyclables à proximité. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idéal ! Référence du programme : 34070_406 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence clémenceauà Montpellier (34)
de 224 000 à 245 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles2 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5654€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Terrasse
résidence clémenceau
Découvrir résidence clémenceau
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 224 000 €
- 224 000 €(5333 € /m²)42 m²
- 245 000 €(5976 € /m²)41 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5654 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE CLÉMENCEAU à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
23 lycée(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
50 maternelle(s)
16 université(s)
88 école(s) élémentaire(s)
27 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
447 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
19 bureau(x) de poste
1176 maçon(s)
563 électricien(s)
105 banque(s)
211 garage(s)
69 garde(s) d'enfants
25 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
1744 restaurant(s)
786 épicerie(s)
63 librairie(s)
15 quincaillerie(s)
43 supermarché(s)
106 boucherie(s)
203 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
1490 médecin(s) spécialisé(s)
98 pharmacie(s)
23 établissement(s) de santé
371 médecin(s)
230 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
6 cinéma(s)
19 stade(s) d'athlétisme
31 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 musée(s)
34 gymnase(s)
19 court(s) de tennis
10 piscine(s)
10 théâtre(s)
A proximité du programme
37, rue Albert Viger
34070 Montpellier37, rue Albert Viger
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
