À la lisière ouest de l’hyper centre de Nantes, la ville de Saint-Herblain propose un cadre idéal pour s’épanouir professionnellement et personnellement. Première commune limitrophe de Nantes par sa superficie (30 km²) et sa population (+ 50 000 habitants), Saint-Herblain jouit d’une forte notoriété au sein de la métropole nantaise (24 communes en tout) dont elle est le poumon économique, regroupant le plus important pôle d’affaires de la région. Elle rayonne également par son Zénith de 4500 places, ses deux grands pôles commerciaux et ses parcs urbains. Petite copropriété de 16 logements (du T2 au T4), ce projet épouse parfaitement son environnement et s’inscrit dans l’ADN de Saint-Herblain : aérée, lumineuse, verdoyante. Près du parc de la Chézine et ses balades conduisant jusqu'au parc de Procé, la résidence est à 10 minutes du centre-ville de Nantes. Elle bénéficie de la proximité directe des commerces (boulangerie, pharmacie, presse), des services et des établissements scolaires (école, collège, lycée). Enfin, l'offre de transports toute proche est des plus riches : la ligne C20 du Chronobus, passant au pied de la résidence, permet de rallier rapidement Audencia/Centrale et l'Université, la ligne 3 du tramway (station Beauséjour) dépose en centre-ville et le périphérique se trouve à moins de 5 minutes. À pied, à vélo, en trottinette ou en voiture, votre future résidence offre un mix de facilité d'accès et de sécurisation qui en font un lieu dans lequel il fait bon aller et venir au gré de ses motivations et de son emploi du temps. *Programme éligible PTZ et loi Pinel PRIX HORS STATIONNEMENT* Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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saint-herblain proche de la chézineà Saint-Herblain (44)
de 304 800 à 389 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
PinelZone B1
Prix moyen au m² du programme4285€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
saint-herblain proche de la chézine
Découvrir saint-herblain proche de la chézine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
304 800 €
- 304 800 €(4588 € /m²)66.44 m²2e étage
- 304 800 €(4587 € /m²)66.45 m²1er étage
- 304 800 €(4557 € /m²)66.89 m²3e étage
- 304 800 €(4999 € /m²)60.97 m²2e étage
- 304 800 €(4700 € /m²)64.85 m²1er étage
- 304 800 €(4743 € /m²)64.26 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 320 000 €
- 320 000 €(4097 € /m²)78.1 m²5e étage
- 324 000 €(3987 € /m²)81.27 m²4e étage
- 335 000 €(3639 € /m²)92.05 m²4e étage
- 335 600 €(3645 € /m²)92.07 m²4e étage
Appartements 5 pièces
389 000 €
- 389 000 €(3596 € /m²)108.18 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Herblain
Prix moyen de ce programme
4285 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Herblain proche de la Chézine à Saint-Herblain est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Herblain, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Herblain
Saint-Herblain en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Herblain
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Herblain (44)
L'immobilier neuf à Saint-Herblain (44)
Découvrir la ville de Saint-Herblain
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
63 items
9 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
11 stade(s) d'athlétisme
2 théâtre(s)
14 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
3 cinéma(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
269 items
5 librairie(s)
12 supermarché(s)
6 boucherie(s)
50 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
167 restaurant(s)
26 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
298 items
59 médecin(s)
189 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
15 pharmacie(s)
30 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
344 items
70 électricien(s)
29 banque(s)
4 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
89 garage(s)
46 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
12 garde(s) d'enfants
90 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
57 items
7 maternelle(s)
19 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
5 lycée(s)
19 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
98 boulevard du massacre
44800 Saint-Herblain98 boulevard du massacre
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Préparez votre déménagement à Saint-Herblain
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
