talauma
à Montpellier (34)

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de 249 000 à 799 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

8 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces

Disponible au 4e trimestre 2025

Pinel, PTZ+Zone A

Prix moyen au m² du programme?6192€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce
Du 23 octobre au 31 décembre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements
Entre plages du golfe du lion et montagnes cévénoles, Montpellier, 7ème ville de France, cultive un environnement exceptionnel - Le quartier Aiguelongue offre une qualité de vie inégalée, l'équilibre parfait entre ville et nature. Supermarché, Poste, banque, station essence, hôpitaux et facultés, ici tout est à proximité pour un quotidien facile. Les quartiers historiques Boutonnet et Beaux-Arts sont tout proches, le centre-ville à 15 minutes - Découvrez TALAUMA, une résidence moderne de 55 logements neufs, du studio au 4 pièces. Tous les logements sont équipés de terrasses pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
(*) et (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse

Parking

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Les logements neufs disponibles

Un bien vous intéresse ? Réservez un rendez-vous

Appartements 2 pièces

à partir de 249 000 €

249 000 €(6785 € /m²)
36.7 m²4e étageTerrasseParkingExposition Est
267 000 €(6145 € /m²)
43.45 m²1er étageTerrasseParkingExposition Est

Appartements 3 pièces

à partir de 325 000 €

325 000 €(5489 € /m²)
59.21 m²1er étageTerrasseParking
339 000 €(5725 € /m²)
59.21 m²2e étageTerrasseParking
359 000 €(5482 € /m²)
65.49 m²2e étageTerrasseParking
405 000 €(6035 € /m²)
67.11 m²3e étageTerrasseParking

Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

à partir de 790 000 €

790 000 €(6903 € /m²)
114.44 m²5e étageTerrasseParking
799 000 €(6973 € /m²)
114.58 m²5e étageTerrasseParking

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Bouygues Immobilier

1311 avis

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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Montpellier

Le plus bas

2422€/m²

Moyenne dans la ville

5789€/m²

Le plus haut

11067€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TALAUMA à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Montpellier (34)

L'immobilier neuf à Montpellier (34)

191 programmes neufs à Montpellier

Découvrir la ville de Montpellier

Services

Tout est là, sans exception

2620 items

563 électricien(s)

211 garage(s)

19 bureau(x) de poste

25 maison(s) de retraite

1176 maçon(s)

4 tribunaux

447 salon(s) de coiffure

1 poste(s) de police & gendarmerie

69 garde(s) d'enfants

105 banque(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

2212 items

23 établissement(s) de santé

1490 médecin(s) spécialisé(s)

230 dentiste(s)

98 pharmacie(s)

371 médecin(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

172 items

19 stade(s) d'athlétisme

10 piscine(s)

7 musée(s)

31 terrain(s) (football, rugby)

1 conservatoire(s)

34 gymnase(s)

6 cinéma(s)

19 court(s) de tennis

34 terrain(s) (basket-ball, handball)

1 centre(s) équestre(s)

10 théâtre(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

2960 items

203 boulangerie(s)

1744 restaurant(s)

786 épicerie(s)

43 supermarché(s)

15 quincaillerie(s)

106 boucherie(s)

63 librairie(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

293 items

89 école(s) d'enseignement supérieur

23 lycée(s)

16 université(s)

27 collège(s)

88 école(s) élémentaire(s)

50 maternelle(s)

A proximité du programme

110 avenue du Major Flandre

34090 Montpellier110 avenue du Major Flandre

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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