univert
à Alfortville (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 227 000 à 529 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599820 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone Abis
Prix moyen au m² du programme?5888€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez de nos offres spéciales pour devenir propriétaire au cœur du Grand Paris, au sein d’un quartier en plein renouveau à Alfortville : Remise jusqu'à 16 000€, frais de notaire et de courtage offerts !*

Projet immobilier neuf d’ambitions, Univert s’inscrit dans le renouveau d’un quartier porté par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express à la gare du Vert de Maisons.

Commerces, équipements scolaires et de loisirs, allées paysagères et encore transports…tout est réuni pour rendre votre quotidien exceptionnel. Les appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec balcon, loggia ou terrasse assurent une qualité de vie douce et confortable, ouverts sur des îlots de nature. Faites-vous une place de choix au cœur de l’Univert !

*voir conditions sur le site Eiffage Immobilier  

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
univert
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

227 000 €
  • 227 000 €(7828 € /m²)
    29 m²Parking

Appartements 2 pièces

à partir de 285 314 €
  • 285 314 €(6682 € /m²)
    42.7 m²Parking
  • 300 702 €(6523 € /m²)
    46.1 m²Parking
  • 301 684 €(6530 € /m²)
    46.2 m²Parking
  • 316 468 €(6677 € /m²)
    47.4 m²Parking

Appartements 3 pièces

à partir de 324 434 €
  • 324 434 €(5529 € /m²)
    58.68 m²Parking
  • 332 948 €(5423 € /m²)
    61.4 m²Parking
  • 337 948 €(5504 € /m²)
    61.4 m²Parking
  • 340 948 €(5553 € /m²)
    61.4 m²Parking
  • 366 498 €(5735 € /m²)
    63.9 m²Parking
  • 368 480 €(5758 € /m²)
    64 m²Parking
  • 368 804 €(5929 € /m²)
    62.2 m²Parking
  • 375 000 €(6039 € /m²)
    62.1 m²Parking
  • 379 382 €(5412 € /m²)
    70.1 m²Parking

Appartements 4 pièces

à partir de 441 916 €
  • 441 916 €(5273 € /m²)
    83.8 m²Parking
  • 451 862 €(5373 € /m²)
    84.1 m²Parking
  • 454 232 €(5185 € /m²)
    87.6 m²Parking
  • 460 366 €(5663 € /m²)
    81.3 m²Parking
  • 472 818 €(5259 € /m²)
    89.9 m²Parking
  • 529 800 €(5887 € /m²)
    90 m²Parking
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Eiffage Immobilier

18 rue Charles de Gaulle ALFORTVILLE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Alfortville

Prix moyen de ce programme
5888 €/m²
Le plus bas
5185€/m²
Moyenne dans la ville
6342€/m²
Le plus haut
8473€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf UNIVERT à Alfortville est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Alfortville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone Abis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Alfortville passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Alfortville passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Alfortville

69
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Alfortville
En savoir plus sur ce score

À propos de Alfortville (94)

L'immobilier neuf à Alfortville (94)

Découvrir la ville de Alfortville

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
109 items
15 dentiste(s)
57 médecin(s) spécialisé(s)
25 médecin(s)
11 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
357 items
130 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
4 supermarché(s)
10 boucherie(s)
38 boulangerie(s)
3 librairie(s)
171 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
9 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
7 école(s) élémentaire(s)
10 maternelle(s)
4 collège(s)
1 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
250 items
67 maçon(s)
9 banque(s)
11 garde(s) d'enfants
76 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
43 salon(s) de coiffure
34 garage(s)
6 maison(s) de retraite

A proximité du programme

Allée du 8 mai 1945

94140 AlfortvilleAllée du 8 mai 1945

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr