Située dans un quartier prisé de Montpellier, notre jolie résidence vous accueille dans les meilleures conditions de vie possible ! Des appartements haut de gamme allant du T2 au T3, ils offrent un espace et un confort optimal, lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur une terrasse extérieure privative et un équipement modernes, avec une à deux chambres et une salle d’eau ou salle de bain équipée et un confort énergétique optimal. Cette résidence prestigieuse et intimiste vous accueille dans un environnement sécurisé, sur 3 étages, avec pour certains logements une place de parking attitré. Vous aurez la chance d’être à deux pas des commerces, des services administratifs et médicaux, des lieux culturels et sportifs ainsi que des restaurations, des établissements scolaires et des parcs et jardins. Vous aurez aussi les transports en commun, les axes routiers ainsi que l’aéroport et la gare de Montpellier à proximité pour faciliter vos déplacements du quotidien. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34000_437 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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jardin de l'aubépineà Montpellier (34)
de 309 900 à 649 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme7049€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Digicode
Parking
Terrasse
jardin de l'aubépine
Découvrir jardin de l'aubépine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 309 900 €
- 309 900 €(6456 € /m²)48 m²
- 319 900 €(6665 € /m²)48 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 549 900 €
- 549 900 €(7142 € /m²)77 m²
- 579 900 €(7435 € /m²)78 m²
- 619 900 €(7125 € /m²)87 m²
- 649 900 €(7470 € /m²)87 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
7049 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN DE L'AUBÉPINE à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
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Services
Tout est là, sans exception
2620 items
211 garage(s)
105 banque(s)
19 bureau(x) de poste
447 salon(s) de coiffure
563 électricien(s)
4 tribunaux
25 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
69 garde(s) d'enfants
1176 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
1 centre(s) équestre(s)
19 stade(s) d'athlétisme
6 cinéma(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 théâtre(s)
10 piscine(s)
34 gymnase(s)
19 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
7 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
371 médecin(s)
1490 médecin(s) spécialisé(s)
98 pharmacie(s)
230 dentiste(s)
23 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
16 université(s)
23 lycée(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
88 école(s) élémentaire(s)
50 maternelle(s)
27 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
43 supermarché(s)
786 épicerie(s)
203 boulangerie(s)
63 librairie(s)
106 boucherie(s)
1744 restaurant(s)
15 quincaillerie(s)
A proximité du programme
160, avenue Masséna
34000 Montpellier160, avenue Masséna
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
