,La résidence Georges Méliès possède de très beau volume ainsi que de très beaux extérieurs avec une vue dégagée , Résidence de plusieurs petits bâtiments,au style contemporain avec des logements lumineux du T2 au T5 de surfaces généreuses prolongés de beaux extérieurs encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, balcon, terrasse, jardin, parking Orly est une commune française de la banlieue sud de Paris située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Elle se situe à 9km de Paris. Les communes limitrophes : Thiais, Choisy-le-Roi, Villeneuve-Saint-Georges, Villeneuve-le-Roi, Paray-Vieille-Poste, Rungis. Les transports : La ville est desservie par de nombreux transports: - La Gare d'Orly - RER C - Tramway : Ligne 7 - Tramway : Ligne 9 - Réseau de bus RATP, Noctilien - Aéroport Orly Les monuments historiques et les endroits importants : - Église Saint-Germain d'Orly - Le château d'Orly - Le château Guérin - Mairie d'Orly - Parc des Sports du Grand Godet Référence du programme : 94310_862 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence georges mélièsà Orly (94)
de 241 000 à 438 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4952€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Balcon
Parking
Terrasse
résidence georges méliès
Découvrir résidence georges méliès
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 241 000 €
- 241 000 €(5356 € /m²)45 m²
- 243 000 €(5523 € /m²)44 m²
- 244 000 €(5304 € /m²)46 m²
- 250 000 €(5208 € /m²)48 m²
- 253 000 €(5500 € /m²)46 m²
- 254 000 €(5522 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 279 000 €
- 279 000 €(4895 € /m²)57 m²
- 297 000 €(4714 € /m²)63 m²
- 303 000 €(4662 € /m²)65 m²
- 305 000 €(4841 € /m²)63 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 352 000 €
- 352 000 €(4400 € /m²)80 m²
- 366 000 €(4519 € /m²)81 m²
- 390 000 €(4643 € /m²)84 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 422 000 €
- 422 000 €(4587 € /m²)92 m²
- 438 000 €(4611 € /m²)95 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Orly
Prix moyen de ce programme
4952 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE GEORGES MÉLIÈS à Orly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Orly
63
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Orly (94)
L'immobilier neuf à Orly (94)
Découvrir la ville de Orly
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
4 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
8 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
3 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
10 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
33 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
18 médecin(s)
5 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
112 items
22 garage(s)
35 électricien(s)
18 maçon(s)
20 salon(s) de coiffure
6 garde(s) d'enfants
6 banque(s)
2 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
187 items
18 boulangerie(s)
60 épicerie(s)
70 restaurant(s)
3 supermarché(s)
10 boucherie(s)
24 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
A proximité du programme
94310 OrlyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
