C'est au coeur de Montlhéry que prend place ce nouveau programme immobilier. Si la ville est réputée pour sa quiétude, elle l'est tout autant pour sa richesse culturelle : les passionné.e.s d'automobile profiteront des nombreux événements à l'autodrome tandis que les adeptes de fêtes locales apprécieront celles organisées par la municipalité. La résidence propose des appartements neufs et lumineux, du studio au T4. Chaque appartement s'accompagne d'un espace extérieur (balcons, terrasses
) qui devient une véritable extension de votre chez-vous. Pour davantage de praticité au quotidien, un parking est à votre disposition au sein de la résidence. Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.
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montlhéry quartier agréable proche centre-villeà Montlhéry (91)
de 172 000 à 325 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
24 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4253€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
montlhéry quartier agréable proche centre-ville
Découvrir montlhéry quartier agréable proche centre-ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 172 000 €
- 172 000 €(4987 € /m²)34.49 m²
- 185 000 €(4568 € /m²)40.5 m²2e étage
- 186 000 €(4636 € /m²)40.12 m²3e étage
- 188 000 €(4337 € /m²)43.35 m²3e étage
- 206 000 €(5063 € /m²)40.69 m²2e étage
- 207 000 €(5071 € /m²)40.82 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 186 000 €
- 186 000 €(4611 € /m²)40.34 m²3e étage
- 216 000 €(5056 € /m²)42.72 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 246 000 €
- 246 000 €(4026 € /m²)61.1 m²2e étage
- 250 000 €(4092 € /m²)61.1 m²1er étage
- 250 000 €(4092 € /m²)61.1 m²3e étage
- 253 000 €(3924 € /m²)64.48 m²2e étage
- 256 000 €(4073 € /m²)62.85 m²2e étage
- 263 000 €(3982 € /m²)66.04 m²3e étage
- 264 000 €(4093 € /m²)64.5 m²3e étage
- 266 000 €(4089 € /m²)65.05 m²1er étage
- 268 000 €(4264 € /m²)62.85 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 302 000 €
- 302 000 €(3730 € /m²)80.96 m²1er étage
- 315 000 €(3853 € /m²)81.75 m²2e étage
- 316 000 €(3909 € /m²)80.84 m²3e étage
- 319 000 €(3969 € /m²)80.38 m²3e étage
- 320 000 €(3908 € /m²)81.88 m²1er étage
- 322 000 €(3926 € /m²)82.02 m²1er étage
- 325 000 €(3819 € /m²)85.11 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montlhéry
Prix moyen de ce programme
4253 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Montlhéry quartier agréable proche centre-ville à Montlhéry est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montlhéry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montlhéry
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montlhéry, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Montlhéry
84
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Montlhéry (91)
L'immobilier neuf à Montlhéry (91)
Découvrir la ville de Montlhéry
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
2 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
72 items
1 garde(s) d'enfants
5 banque(s)
14 maçon(s)
16 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
16 salon(s) de coiffure
18 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
62 items
11 épicerie(s)
36 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
3 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
2 librairie(s)
3 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
34 items
22 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
5 médecin(s)
2 pharmacie(s)
A proximité du programme
91310 MontlhéryAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Montlhéry
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
