Imaginez votre vie au coeur de cette ville tranquille, élégante très proche des commodités, des transports et du centre-ville. La construction de la résidence s'inspire d'un style traditionnelle, au coeur d'un environnement verdoyant. Les + de la résidence : proximité transports, centre-ville, extérieur, balcons, loggias avec vues dégagées. Aubervilliers est une commune française située dans la banlieue immédiate de Paris au nord, précisément dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Transport : Métro (M7, M12), RER B, RER E, tramway (T1, T3b), lignes de bus ( RATP, Noctilien). La ville offre également des accès routiers par les voies de communication A86, RD 932 et RD 901. Monuments Historiques : Basilique cathédrale de Saint-Denis/Musée d'art et d'histoire/Fort d'Aubervilliers/ La fontaine d'Arnouville Référence du programme : 93300_896 En espérant que ma présentation vous ai plu, nous restons à votre disposition pour de plus amples informations Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine delalainà Aubervilliers (93)
de 390 648 à 461 649 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.15 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 59 m² à 396 648 €
Prix moyen au m² du programme6486€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Balcon
domaine delalain
Découvrir domaine delalain
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 390 648 €
- 390 648 €(6621 € /m²)59 m²
- 395 649 €(6594 € /m²)60 m²
- 396 648 €(6723 € /m²)59 m²
- 398 649 €(6757 € /m²)59 m²
- 402 648 €(6825 € /m²)59 m²
- 407 649 €(6909 € /m²)59 m²
- 414 648 €(6283 € /m²)66 m²
- 443 649 €(6622 € /m²)67 m²
- 459 649 €(5605 € /m²)82 m²
Appartements 4 pièces
461 649 €
- 461 649 €(5919 € /m²)78 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
6486 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DELALAIN à Aubervilliers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
65
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Aubervilliers (93)
L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
1 conservatoire(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
10 gymnase(s)
1 cinéma(s)
4 théâtre(s)
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
62 items
8 école(s) d'enseignement supérieur
16 maternelle(s)
5 lycée(s)
10 collège(s)
23 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
952 items
10 supermarché(s)
401 épicerie(s)
43 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
417 restaurant(s)
8 librairie(s)
69 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
771 items
85 salon(s) de coiffure
102 garage(s)
5 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
11 banque(s)
19 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
172 électricien(s)
372 maçon(s)
1 tribunaux
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
171 items
19 pharmacie(s)
81 médecin(s) spécialisé(s)
47 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
21 dentiste(s)
A proximité du programme
93300 AubervilliersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Aubervilliers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
