NOUVEAU A VILLENEUVE-LA-GARENNE (92) : Jusqu'à 25000 € de remise jusqu'au 30/11/2024 inclus (conditions disponibles auprès de nos conseillers). Au calme de la rue Camille du Gast, découvrez ILOT VERT une nouvelle résidence signée VINCI Immobilier et SOGEPROM avec des appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d’espaces extérieurs généreux : balcons, loggias ou terrasses. Tous sont spacieux, lumineux avec de grandes ouvertures et de multiples orientations. La résidence bénéficie d’un véritable poumon végétal avec son cœur d’îlot paysager et arboré comportant 2 jardins partagés. Au cœur du dynamique quartier Bongarde, à 300 m des quais de Seine, du centre commercial QWARTZ, des équipements scolaires, vous profiterez d’une vie de quartier des plus agréables. L’arrêt de bus «Bongarde» vous permettra de rejoindre le RER C, la future ligne 15 du Grand Paris Express et le Tramway 1. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. La résidence sera labélisée Biodivercity, RE2020, NF Habitat HQE. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions). Espace de vente : 79 bd Gallieni à Villeneuve-la-Garenne
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ilot vertà Villeneuve-la-Garenne (92)
de 201 000 à 447 496 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone Abis
Prix moyen au m² du programme5750€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone58 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 02/10/2023 au 31/10/2024
Profitez de remises exceptionnelles* sur cette résidence !
* Voir conditions sur vinci-immobilier.com
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
ilot vert
Découvrir ilot vert
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 201 000 €
- 201 000 €(7322 € /m²)27.45 m²7e étage
- 203 000 €(7247 € /m²)28.01 m²4e étage
- 212 000 €(7569 € /m²)28.01 m²1er étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
306 829 €
- 306 829 €(4638 € /m²)66.15 m²4e étage
Appartements 4 pièces
371 888 €
- 371 888 €(4308 € /m²)86.32 m²1er étage
Appartements 5 pièces
à partir de 441 342 €
- 441 342 €(4496 € /m²)98.17 m²5e étage
- 447 496 €(4668 € /m²)95.86 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeneuve-la-Garenne
Prix moyen de ce programme
5750 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ILOT VERT à Villeneuve-la-Garenne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-la-Garenne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone AbisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Villeneuve-la-Garenne passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Villeneuve-la-Garenne passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
HQEHaute Qualité Environnementale
RE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéNF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleHQEHaute Qualité EnvironnementaleRE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Villeneuve-la-Garenne
58
/100Le score moyen à Villeneuve-la-Garenne est de 61/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villeneuve-la-Garenne (92)
L'immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne (92)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
6 école(s) d'enseignement supérieur
6 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
2 lycée(s)
2 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
1 musée(s)
7 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
103 items
1 bureau(x) de poste
9 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
4 banque(s)
8 garde(s) d'enfants
40 électricien(s)
20 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
18 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
39 épicerie(s)
4 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
14 boulangerie(s)
74 restaurant(s)
1 librairie(s)
6 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
9 médecin(s)
22 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
12 dentiste(s)
A proximité du programme
Rue Camille du Gast
92390 Villeneuve-la-GarenneRue Camille du Gast
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
