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l'effigie
à Draveil (91)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 209 000 à 532 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599817 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2027Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6150€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez de nos offres spéciales jusqu'au 6 décembre 2024 : remise jusqu'à 8 000 € + Frais de notaire offerts + Frais de courtage offerts* ! Lancement des travaux ! 

Au cœur de l’ile de loisirs d’environ 200 hectares de Draveil, L’EFFIGIE vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ainsi que des maisons de ville avec jardins privatifs.

Situé à 1km de la gare de Juvisy, desservie par les lignes de RER C et D, la résidence offre un cadre de vie privilégié permettant de vivre au plus proche de la nature et à moins de 30min de Paris. L’Effigie bénéficie également de toutes les commodités essentielles au quotidien qu’offre le centre-ville de Draveil à environ 1km.

*voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr

..
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
l'effigie
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 209 000 €
  • 209 000 €(6560 € /m²)
    31.86 m²Parking
  • 216 000 €(6877 € /m²)
    31.41 m²Parking

Appartements 2 pièces

à partir de 274 000 €
  • 274 000 €(7011 € /m²)
    39.08 m²Parking
  • 284 000 €(6318 € /m²)
    44.95 m²Parking
  • 292 000 €(6486 € /m²)
    45.02 m²Parking

Appartements 3 pièces

à partir de 376 000 €
  • 376 000 €(6167 € /m²)
    60.97 m²Parking
  • 380 700 €(5623 € /m²)
    67.7 m²Parking
  • 398 000 €(5771 € /m²)
    68.96 m²Parking
  • 399 800 €(6147 € /m²)
    65.04 m²Parking
  • 401 000 €(6085 € /m²)
    65.9 m²Parking
  • 410 700 €(5404 € /m²)
    76 m²Parking
  • 439 000 €(5979 € /m²)
    73.42 m²Parking
Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

à partir de 459 000 €
  • 459 000 €(5750 € /m²)
    79.83 m²Parking
  • 477 000 €(5565 € /m²)
    85.72 m²Parking
  • 517 000 €(6189 € /m²)
    83.53 m²Parking
  • 529 700 €(6329 € /m²)
    83.7 m²Parking
  • 532 000 €(6291 € /m²)
    84.57 m²Parking
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Eiffage Immobilier

75 boulevard du Général de Gaulle DRAVEIL

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Draveil

Prix moyen de ce programme
6150 €/m²
Le plus bas
4048€/m²
Moyenne dans la ville
5465€/m²
Le plus haut
7011€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'EFFIGIE à Draveil est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Draveil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Draveil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Draveil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Draveil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Draveil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Draveil

84
/100
Le score moyen à Draveil est de 88/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Draveil (91)

L'immobilier neuf à Draveil (91)

Découvrir la ville de Draveil

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
4 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 parcours de golf
3 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
145 items
6 supermarché(s)
62 restaurant(s)
15 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
1 librairie(s)
53 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
176 items
1 bureau(x) de poste
21 garage(s)
57 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
6 banque(s)
38 salon(s) de coiffure
41 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
112 items
4 établissement(s) de santé
71 médecin(s) spécialisé(s)
18 dentiste(s)
8 médecin(s)
11 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
4 maternelle(s)
3 collège(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
10 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

75 BOULEVARD GENERAL DE GAULLE

91210 Draveil75 BOULEVARD GENERAL DE GAULLE

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr