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à Villeurbanne (69)

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de 251 000 à 890 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

65 appartements et maisons disponiblesde 1 à 5 pièces

Disponible au 4e trimestre 2026Travaux en cours

Pinel, PTZ+Zone A

Prix moyen au m² du programme?6299€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 14/10/2024 au 30/11/2024 : Jusqu'à 35 000€ de remise !*. *Remises valables jusqu'au 31 novembre pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller.

Au cœur des GRATTE CIEL, dans le prolongement de l’avenue Henri BARBUSSE, et à 50m du supermarché Monoprix des GRATTE CIEL, vivez dans une résidence unique à Villeurbanne ! VUES CIEL propose un vaste jardin suspendu équipé d’espaces de détente dédiés aux habitants, d’une chambre d’hôte… Habitez dans un logement d’exception avec des vues dégagées et meme panoramiques sur Lyon et Villeurbanne pour certains logements. La résidence propose différents modes d’habitat (Appartement, Duplex, Maison, Loft…). Tous les logements disposent d’extérieurs confortables.

Emplacement idéal à proximité immédiate du métro A, station Gratte-Ciel et de la station de tramway T6 au pied de la résidence. Résidence certifiée RT2012 – logements bas carbone, terre crue…

Offre spéciale du 14/10/2024 au 30/11/2024

Jusqu'à 35 000€ de remise !*

*Remises valables jusqu'au 31 novembre pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller

Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon

Terrasse

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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 251 000 €

251 000 €(7131 € /m²)
35.2 m²2e étageTerrasse
255 000 €(7244 € /m²)
35.2 m²3e étageTerrasse
256 000 €(7273 € /m²)
35.2 m²3e étageTerrasse

Appartements 2 pièces

à partir de 293 500 €

293 500 €(6285 € /m²)
46.7 m²5e étageBalcon
302 000 €(5945 € /m²)
50.8 m²5e étageTerrasse
305 000 €(6885 € /m²)
44.3 m²7e étageTerrasse
315 000 €(6201 € /m²)
50.8 m²5e étageTerrasse
320 000 €(6287 € /m²)
50.9 m²6e étageTerrasse
325 000 €(5877 € /m²)
55.3 m²4e étageTerrasse
345 000 €(7986 € /m²)
43.2 m²11e étageBalcon
365 000 €(6835 € /m²)
53.4 m²7e étageTerrasse
385 000 €(7319 € /m²)
52.6 m²12e étageTerrasse
399 000 €(7948 € /m²)
50.2 m²12e étageTerrasse

Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 340 000 €

340 000 €(5120 € /m²)
66.4 m²5e étageBalcon
409 500 €(5735 € /m²)
71.4 m²5e étageTerrasse
410 500 €(6325 € /m²)
64.9 m²10e étageBalcon
419 000 €(5557 € /m²)
75.4 m²3e étageBalcon
419 000 €(5484 € /m²)
76.4 m²4e étageTerrasse
444 000 €(4933 € /m²)
90 m²1er étage
445 000 €(5705 € /m²)
78 m²8e étageTerrasse
455 000 €(6711 € /m²)
67.8 m²7e étageTerrasse
459 000 €(6720 € /m²)
68.3 m²10e étageBalcon
460 000 €(6706 € /m²)
68.6 m²10e étageBalcon
500 000 €(7752 € /m²)
64.5 m²11e étageBalcon
505 000 €(7437 € /m²)
67.9 m²11e étageBalcon
530 000 €(7749 € /m²)
68.4 m²11e étageBalcon
531 500 €(5226 € /m²)
101.7 m²1er étageBalcon
557 000 €(6639 € /m²)
83.9 m²10e étageBalcon
558 000 €(7718 € /m²)
72.3 m²13e étageBalcon
560 000 €(7977 € /m²)
70.2 m²13e étageBalcon
700 000 €(9150 € /m²)
76.5 m²14e étageBalconTerrasse

Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

à partir de 405 000 €

405 000 €(5094 € /m²)
79.5 m²4e étageBalcon
446 500 €(5638 € /m²)
79.2 m²5e étageBalcon
470 000 €(5491 € /m²)
85.6 m²2e étageBalcon
475 000 €(5967 € /m²)
79.6 m²5e étageBalcon
475 500 €(5764 € /m²)
82.5 m²3e étageTerrasse
477 500 €(5457 € /m²)
87.5 m²2e étageBalcon
481 500 €(5503 € /m²)
87.5 m²3e étageBalcon
495 000 €(6074 € /m²)
81.5 m²8e étageBalcon
495 500 €(5481 € /m²)
90.4 m²3e étageBalcon
495 500 €(5899 € /m²)
84 m²8e étageBalcon
509 000 €(6052 € /m²)
84.1 m²9e étageBalcon
510 000 €(6028 € /m²)
84.6 m²9e étageBalcon
512 000 €(6259 € /m²)
81.8 m²9e étageBalcon
521 500 €(5484 € /m²)
95.1 m²6e étageBalcon
524 000 €(6246 € /m²)
83.9 m²8e étageBalcon
526 500 €(5525 € /m²)
95.3 m²4e étageTerrasse
530 000 €(6317 € /m²)
83.9 m²9e étageBalcon
533 500 €(5610 € /m²)
95.1 m²7e étageBalcon
540 500 €(5762 € /m²)
93.8 m²7e étageBalcon
571 500 €(5947 € /m²)
96.1 m²8e étageBalcon
590 000 €(6146 € /m²)
96 m²8e étageBalcon
620 000 €(7488 € /m²)
82.8 m²12e étageBalconTerrasse
627 500 €(5553 € /m²)
113 m²1er étageBalcon
630 000 €(7646 € /m²)
82.4 m²12e étageBalconTerrasse
880 000 €(6962 € /m²)
126.4 m²9e étageBalconTerrasse
890 000 €(7041 € /m²)
126.4 m²9e étageBalconTerrasse

Voir plus de logements

Maisons 4 pièces

573 500 €

573 500 €(6069 € /m²)
94.5 m²Terrasse

Appartements 5 pièces

à partir de 565 000 €

565 000 €(6102 € /m²)
92.6 m²7e étageBalcon
565 000 €(5594 € /m²)
101 m²3e étageBalcon
566 500 €(5938 € /m²)
95.4 m²6e étageBalcon
610 500 €(4762 € /m²)
128.2 m²1er étage
611 500 €(4777 € /m²)
128 m²1er étage

Voir plus de logements

Maisons 5 pièces

à partir de 615 500 €

615 500 €(5947 € /m²)
103.5 m²Terrasse
622 000 €(5958 € /m²)
104.4 m²Terrasse

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Villeurbanne

Le plus bas

2921€/m²

Moyenne dans la ville

6236€/m²

Le plus haut

9150€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vues Ciel à Villeurbanne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villeurbanne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Villeurbanne (69)

L'immobilier neuf à Villeurbanne (69)

29 programmes neufs à Villeurbanne

Découvrir la ville de Villeurbanne

Services

Tout est là, sans exception

883 items

186 maçon(s)

170 garage(s)

184 salon(s) de coiffure

34 garde(s) d'enfants

1 poste(s) de police & gendarmerie

14 maison(s) de retraite

1 tribunaux

7 bureau(x) de poste

248 électricien(s)

38 banque(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

720 items

126 médecin(s)

7 établissement(s) de santé

465 médecin(s) spécialisé(s)

83 dentiste(s)

39 pharmacie(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

115 items

4 université(s)

17 collège(s)

21 école(s) d'enseignement supérieur

10 lycée(s)

38 école(s) élémentaire(s)

25 maternelle(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

1082 items

574 restaurant(s)

108 boulangerie(s)

34 boucherie(s)

9 quincaillerie(s)

21 librairie(s)

26 supermarché(s)

310 épicerie(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

93 items

4 piscine(s)

1 cinéma(s)

8 court(s) de tennis

2 musée(s)

28 gymnase(s)

4 théâtre(s)

10 stade(s) d'athlétisme

1 conservatoire(s)

18 terrain(s) (football, rugby)

17 terrain(s) (basket-ball, handball)

A proximité du programme

AVENUE HENRI BARBUSSE

69100 VilleurbanneAVENUE HENRI BARBUSSE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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