Bel'Rives : une résidence neuve située à Choisy-le-Roi, offrant un cadre de vie unique face à la Seine.Composée de trois bâtiments, cette résidence propose des appartements allant du studio au 5 pièces, sublimés par des vues dégagées sur la Seine ou sur un coeur d'ilot paysager. Les balcons filants aux lignes courbes ajoutent une touche d'élégance à l'architecture graphique de la résidence.Située dans le quartier du Port, en plein renouveau, Bel'Rives offre un accès privilégié à de nombreux commerces, restaurants, et infrastructures culturelles et sportives. À seulement 300 m** du RER C, la résidence permet de rejoindre la Bibliothèque François Mitterrand en 7 min** et assure une excellente connexion avec le métro 14. La proximité du Tramway T9, du TVM et du futur Tzen5 facilite également les déplacements vers Paris, situé à 10 km**, et l'aéroport d'Orly, à 6 km**.**Source : Google Maps.
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bel rivesà Choisy-le-Roi (94)
de 191 000 à 679 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
50 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5690€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone54 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Digicode
Balcon
Parking
bel rives
Découvrir bel rives
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
191 000 €
- 191 000 €(5649 € /m²)33.81 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 236 000 €
- 236 000 €(4922 € /m²)47.95 m²
- 239 000 €(5155 € /m²)46.36 m²3e étage
- 240 000 €(5060 € /m²)47.43 m²
- 240 000 €(5212 € /m²)46.05 m²2e étage
- 243 000 €(5074 € /m²)47.89 m²
- 246 000 €(5306 € /m²)46.36 m²5e étage
- 257 000 €(5337 € /m²)48.15 m²2e étage
- 258 000 €(5358 € /m²)48.15 m²1er étage
- 263 000 €(5051 € /m²)52.07 m²1er étage
- 265 000 €(5108 € /m²)51.88 m²3e étage
- 265 000 €(5504 € /m²)48.15 m²4e étage
- 267 000 €(5830 € /m²)45.8 m²6e étage
- 268 000 €(5365 € /m²)49.95 m²1er étage
- 271 000 €(5628 € /m²)48.15 m²5e étage
- 272 000 €(5243 € /m²)51.88 m²4e étage
- 273 000 €(5465 € /m²)49.95 m²3e étage
- 274 000 €(5281 € /m²)51.88 m²6e étage
- 279 000 €(5378 € /m²)51.88 m²5e étage
- 279 000 €(6018 € /m²)46.36 m²7e étage
- 289 000 €(5549 € /m²)52.08 m²3e étage
- 290 000 €(5802 € /m²)49.98 m²2e étage
- 291 000 €(6352 € /m²)45.81 m²7e étage
- 295 000 €(5664 € /m²)52.08 m²2e étage
- 299 000 €(5986 € /m²)49.95 m²4e étage
- 299 000 €(5986 € /m²)49.95 m²5e étage
- 300 000 €(5761 € /m²)52.07 m²5e étage
- 301 000 €(5802 € /m²)51.88 m²7e étage
- 302 000 €(6272 € /m²)48.15 m²6e étage
- 302 000 €(6272 € /m²)48.15 m²7e étage
- 305 000 €(5857 € /m²)52.07 m²6e étage
- 309 000 €(5934 € /m²)52.07 m²4e étage
- 312 000 €(6066 € /m²)51.43 m²9e étage
- 317 000 €(6007 € /m²)52.77 m²8e étage
- 319 000 €(6174 € /m²)51.67 m²7e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 438 000 €
- 438 000 €(6152 € /m²)71.2 m²9e étage
- 478 000 €(6726 € /m²)71.07 m²8e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 480 000 €
- 480 000 €(5596 € /m²)85.78 m²2e étage
- 482 000 €(5736 € /m²)84.03 m²1er étage
- 487 000 €(5662 € /m²)86.01 m²3e étage
- 489 000 €(5685 € /m²)86.01 m²4e étage
- 495 000 €(5757 € /m²)85.98 m²5e étage
- 503 000 €(5717 € /m²)87.99 m²3e étage
- 514 000 €(5838 € /m²)88.04 m²4e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 523 000 €
- 523 000 €(5472 € /m²)95.57 m²8e étage
- 527 000 €(5791 € /m²)91 m²7e étage
- 537 000 €(5604 € /m²)95.83 m²9e étage
- 568 000 €(5925 € /m²)95.87 m²6e étage
- 576 000 €(6342 € /m²)90.82 m²6e étage
- 679 000 €(6063 € /m²)112 m²9e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Choisy-le-Roi
Prix moyen de ce programme
5690 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bel Rives à Choisy-le-Roi est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Choisy-le-Roi, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Choisy-le-Roi
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Choisy-le-Roi, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Choisy-le-Roi, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Choisy-le-Roi
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Choisy-le-Roi
54
/100Le score moyen à Choisy-le-Roi est de 65/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Choisy-le-Roi (94)
L'immobilier neuf à Choisy-le-Roi (94)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
8 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
1 piscine(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
127 items
21 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
75 médecin(s) spécialisé(s)
10 pharmacie(s)
20 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
28 items
3 lycée(s)
4 collège(s)
11 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
9 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
250 items
8 banque(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
58 maçon(s)
38 garage(s)
4 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
67 électricien(s)
10 garde(s) d'enfants
61 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
307 items
31 boulangerie(s)
127 restaurant(s)
7 librairie(s)
121 épicerie(s)
13 boucherie(s)
8 supermarché(s)
A proximité du programme
18-24 quai Fernand Dupuy ZAC du Port
94600 Choisy-le-Roi18-24 quai Fernand Dupuy ZAC du Port
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
