Au cœur du centre d'Orly venait découvrir une adresse agréable où la vie se déroule au rythme de vos envies. Une vie qui se prête parfaitement à la vie contemporaine et traditionnelle mélangeant des styles d'appartements bourgeoises, à des appartements typiques. Vous bénéficierez d'une multitude de services à portée de main. Cette offre comprend de nombreux appartements allant du studio au T5, vous offrant des espaces lumineux et spacieux, prolongés par des jardins et des terrasses, de plus des jardins collectifs sont mit à votre disposition de quoi faire de nouvelles rencontre.. Pour assurer la sécurité et tranquillité des lieux, un parking est mis disposition ainsi qu'un local à vélos et poussettes . Vous trouverez une multitude de commerces, , d'établissements scolaires de la crèche au lycée, et de services à proximité immédiate de cette résidence telle que la boulangerie, la mairie , un centre médical rendant votre vie pratique et agréable. Nichée à Orly dans un cadre verdoyant et lumineux, la résidence vous offre l'équilibre parfait entre sérénité et proximité de l'effervescence urbaine. Cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun tels que les lignes de bus, le tramway et les RER .. De plus, la proximité de l'autoroute A86 et A106, des axes majeurs, qui faciliteront les déplacements en voiture pour ceux qui le souhaitent. De plus, les loisirs abondent de différentes animations : un complexe sportif , de nombreuses airs de jeux . de nombreux parcs ,.la Maison des Arts, ou encore le musée de l'Air et de l'Espace ...garantissant un mode de vie actif et épanouissant pour vous et votre famille Référence du programme: 94310_949 Frais à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie paisible et de tous les avantages qu'offre cette nouvelle résidence.
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le clos des irisà Orly (94)
de 173 000 à 457 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
20 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5154€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Parking
le clos des iris
Découvrir le clos des iris
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 173 000 €
- 173 000 €(6179 € /m²)28 m²
- 176 000 €(6286 € /m²)28 m²
- 208 000 €(5943 € /m²)35 m²
- 214 000 €(6114 € /m²)35 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 219 000 €
- 219 000 €(5615 € /m²)39 m²
- 226 000 €(5795 € /m²)39 m²
- 236 000 €(5756 € /m²)41 m²
- 248 000 €(5391 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 285 000 €
- 285 000 €(4914 € /m²)58 m²
- 293 000 €(4803 € /m²)61 m²
- 296 000 €(4852 € /m²)61 m²
- 305 000 €(5000 € /m²)61 m²
- 322 000 €(4735 € /m²)68 m²
- 345 000 €(4600 € /m²)75 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 348 000 €
- 348 000 €(4703 € /m²)74 m²
- 362 000 €(4582 € /m²)79 m²
- 371 000 €(4638 € /m²)80 m²
- 372 000 €(4650 € /m²)80 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 430 000 €
- 430 000 €(4300 € /m²)100 m²
- 457 000 €(4231 € /m²)108 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Orly
Prix moyen de ce programme
5154 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES IRIS à Orly est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Orly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Orly
63
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Orly (94)
L'immobilier neuf à Orly (94)
Découvrir la ville de Orly
Services
Tout est là, sans exception
112 items
2 maison(s) de retraite
18 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
6 banque(s)
22 garage(s)
6 garde(s) d'enfants
20 salon(s) de coiffure
35 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
33 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
18 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
3 collège(s)
10 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
3 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
8 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
3 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
187 items
10 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
70 restaurant(s)
60 épicerie(s)
18 boulangerie(s)
24 librairie(s)
3 supermarché(s)
A proximité du programme
94310 OrlyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
