Découvrez notre future résidence VILLA ALBA à Aix-Les-BAINS (100 % accession). Devenez propriétaire dans un des secteur les plus prisés de la Savoie; à Aix-Les-Bains, La Riviéra des Alpes.
VILLA ALBA, BETRIM vous offre la possibilité de devenir propriétaire de votre résidence principale ou d'un appartement destiné à un investissement locatif.
Cette résidence intimiste vous propose 15 appartements allant du T2 au T5, disposant de prestations de qualité. Chaque logement est conçu avec un grand balcon ou une terrasse généreuse.
De nombreuses places de stationnement complètent les prestations de la résidence.
Idéalement situé au coeur du quartier Marlioz, le programme VILLA ALBA est à proximité de toutes les commodités : écoles, lycée, pôle médical, commerces, bus, proximité centre-ville.
POUR TOUT RENSEIGNEMENT CONTACTEZ NOTRE COMMERCIALE HELENE NEYROUD
06 69 20 …
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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villa albaà Aix-les-Bains (73)
de 230 000 à 640 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5156€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
villa alba
Découvrir villa alba
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
230 000 €
- 230 000 €(4394 € /m²)52.35 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 290 000 €
- 290 000 €(4619 € /m²)62.78 m²
- 310 000 €(4846 € /m²)63.97 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 399 000 €
- 399 000 €(4869 € /m²)81.95 m²
- 495 000 €(6165 € /m²)80.29 m²
- 495 000 €(5162 € /m²)95.89 m²
Appartements 5 pièces
640 000 €
- 640 000 €(6040 € /m²)105.96 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aix-les-Bains
Prix moyen de ce programme
5156 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA ALBA à Aix-les-Bains est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aix-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Aix-les-Bains passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-les-Bains
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-les-Bains, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-les-Bains, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Aix-les-Bains passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-les-Bains
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aix-les-Bains (73)
L'immobilier neuf à Aix-les-Bains (73)
Découvrir la ville de Aix-les-Bains
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
245 items
8 établissement(s) de santé
153 médecin(s) spécialisé(s)
12 pharmacie(s)
41 médecin(s)
31 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
2 musée(s)
6 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
2 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
6 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
309 items
5 supermarché(s)
154 restaurant(s)
34 boulangerie(s)
13 boucherie(s)
12 librairie(s)
90 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
193 items
1 tribunaux
42 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
28 maçon(s)
64 salon(s) de coiffure
15 banque(s)
1 gendarmerie(s)
5 maison(s) de retraite
30 garage(s)
5 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
10 école(s) élémentaire(s)
6 collège(s)
6 maternelle(s)
3 lycée(s)
A proximité du programme
4 RUE MENABREA
73100 Aix-les-Bains4 RUE MENABREA
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Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Aix-les-Bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
