Située dans la charmante commune de Villeneuve-Saint-George, cette nouvelle résidence propose un choix varié d'appartements, allant du T2 au T4. Les logements sont soigneusement aménagés pour garantir un confort optimal à leurs habitants, avec des attributs spéciaux tels que de superbes terrasses, balcons, jardins privés, ainsi qu'un magnifique espace extérieur partagé accessible à tous les résidents. Cette oasis procure une vue exceptionnelle sur la commune et une bouffée de fraîcheur. Cette résidence présente une multitude d'atouts, parmi lesquels un environnement entre ville et nature, une sécurité renforcée, une abondance de lumière naturelle, des espaces extérieurs privés pour chaque habitant, une aire de jeu, ainsi qu'une micro-crèche. Cette résidence offre un accès pratique à diverses commodités, y compris des écoles de la crèche au lycée, des commerces locaux, la mairie, et un hôpital. De plus, le réseau de transport est bien développé, offrant un accès rapide aux axes routiers majeurs tels que l'A86, ainsi que des options de déplacement en bus, en RER, et à un aéroport situé à seulement 20 minutes de là pour les résidents. La ville abonde également en espaces verts, offrant des lieux de détente, des endroits pour des pique-niques en famille et des installations pour les activités sportives. La résidence est destinée à la fois aux résidents cherchant une résidence principale et à ceux recherchant une résidence secondaire, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour tous. Référence du programme : 94190_952 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour découvrir en détail ce programme de résidence unique à Villeneuve-Saint-Georges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence nature d'étoilesà Villeneuve-Saint-Georges (94)
de 213 800 à 338 700 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4726€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Terrasse
Balcon
résidence nature d'étoiles
Découvrir résidence nature d'étoiles
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 213 800 €
- 213 800 €(5215 € /m²)41 m²
- 216 800 €(5705 € /m²)38 m²
- 220 600 €(5252 € /m²)42 m²
- 223 900 €(5461 € /m²)41 m²
- 241 600 €(5369 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 258 700 €
- 258 700 €(4173 € /m²)62 m²
- 262 200 €(4229 € /m²)62 m²
- 282 400 €(4279 € /m²)66 m²
- 289 900 €(5177 € /m²)56 m²
- 296 100 €(5105 € /m²)58 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 307 600 €
- 307 600 €(4157 € /m²)74 m²
- 312 400 €(4111 € /m²)76 m²
- 319 800 €(4100 € /m²)78 m²
- 324 200 €(4156 € /m²)78 m²
- 338 700 €(4399 € /m²)77 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeneuve-Saint-Georges
Prix moyen de ce programme
4726 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE NATURE D'ÉTOILES à Villeneuve-Saint-Georges est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-Saint-Georges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeneuve-Saint-Georges
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeneuve-Saint-Georges
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villeneuve-Saint-Georges
59
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villeneuve-Saint-Georges (94)
L'immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges (94)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
246 items
12 boucherie(s)
3 supermarché(s)
25 boulangerie(s)
111 épicerie(s)
6 librairie(s)
89 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
68 items
6 établissement(s) de santé
19 médecin(s)
26 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
8 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
224 items
4 garde(s) d'enfants
47 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
1 tribunaux
2 poste(s) de police & gendarmerie
82 maçon(s)
7 banque(s)
39 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
37 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
7 gymnase(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
1 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
11 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
11 maternelle(s)
4 collège(s)
A proximité du programme
94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
