La résidence étudiante se place en plein cœur d’Évry, à quelques pas des établissements universitaires. Stratégiquement placé, le projet offre aux investisseurs l'opportunité de posséder l'un des 104 studios neufs de 17 à 22 mètres carrés, tout en bénéficiant du régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Grâce à ce dispositif, chacun peut profiter de bénéfices fiscaux, y compris la déduction de la TVA, assurant ainsi un retour sur investissement stable et durable (plus d'informations auprès de nos conseillers). À l'intérieur, les logements neufs sont conçus pour être à la fois pratiques et agréables. Ils sont aménagés avec des matériaux de qualité et des systèmes d'isolation modernes, garantissant une tranquillité essentielle pour les étudiants. Certains appartements au rez-de-chaussée sont également dotés de spacieuses terrasses. L'aspect pratique se traduit par des aménagements complets incluant salle de bain, kitchenette, espace de repas, literie, rangements, meubles, et autres. À l'extérieur, les résidents ont accès à une variété de structures tels qu'une salle d’étude, un espace café, une buanderie, un espace fitness, sans oublier des zones de détente verdoyantes et des terrasses collectives. Un local dédié aux vélos est également mis à disposition, encourageant les déplacements écologiques. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100.
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évry à 15 min à pied de l'université paris-saclayà Evry (91)
de 123 635 à 155 253 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponibles1 pièce
Disponible au 3e trimestre 2025
Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone A
Prix moyen au m² du programme7078€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone86 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
évry à 15 min à pied de l'université paris-saclay
Découvrir évry à 15 min à pied de l'université paris-saclay
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 123 635 €
- 123 635 €(7359 € /m²)16.8 m²4e étage
- 123 732 €(6798 € /m²)18.2 m²2e étage
- 123 732 €(6798 € /m²)18.2 m²2e étage
- 124 109 €(6933 € /m²)17.9 m²1er étage
- 126 767 €(6927 € /m²)18.3 m²3e étage
- 130 013 €(7304 € /m²)17.8 m²
- 130 347 €(7201 € /m²)18.1 m²3e étage
- 131 391 €(7340 € /m²)17.9 m²4e étage
- 131 536 €(7188 € /m²)18.3 m²5e étage
- 131 536 €(7188 € /m²)18.3 m²5e étage
- 144 733 €(7026 € /m²)20.6 m²4e étage
- 147 474 €(7448 € /m²)19.8 m²5e étage
- 147 697 €(6683 € /m²)22.1 m²1er étage
- 150 606 €(6815 € /m²)22.1 m²2e étage
- 153 515 €(6946 € /m²)22.1 m²3e étage
- 155 253 €(7289 € /m²)21.3 m²5e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Evry
Prix moyen de ce programme
7078 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Évry à 15 min à pied de l'université Paris-Saclay à Evry est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Evry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Evry
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Evry, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Evry
86
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Evry
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Evry (91)
L'immobilier neuf à Evry (91)
Découvrir la ville de Evry
Services
Tout est là, sans exception
432 items
6 bureau(x) de poste
111 électricien(s)
54 garage(s)
1 gendarmerie(s)
17 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
4 maison(s) de retraite
144 maçon(s)
58 salon(s) de coiffure
33 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
276 items
172 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
17 dentiste(s)
63 médecin(s)
20 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
58 items
1 musée(s)
4 court(s) de tennis
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
16 gymnase(s)
1 cinéma(s)
8 stade(s) d'athlétisme
13 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
2 piscine(s)
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
96 items
29 école(s) élémentaire(s)
15 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
22 université(s)
5 lycée(s)
18 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
371 items
36 boulangerie(s)
125 épicerie(s)
9 supermarché(s)
8 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
180 restaurant(s)
12 boucherie(s)
A proximité du programme
1 impasse Jules Dalou
91000 Evry1 impasse Jules Dalou
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Préparez votre déménagement à Evry
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
