Surplombant un îlot verdoyant, le programme immobilier neuf dévoile un charme architectural certain. Alliant habilement briques rouges, pierres grises et larges espaces vitrés, sa conception se veut contemporaine, toute en élégance. Les futurs résidents ont l'embarras du choix avec des appartements neufs, du studio au T4, réunis au sein de 125 logements neufs. Chacun d’entre eux est doté d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, selon la configuration choisie. Mais l'extérieur n'est pas le seul élément prêt à vous séduire. Les intérieurs spacieux sont conformes aux normes RT2012, offre un cadre de vie chaleureux. La luminosité, optimisée par le double vitrage, renforce l'ambiance cosy des lieux. Quant aux équipements, cuisines et salles de bains sont soigneusement aménagées, garantissant une installation sereine. Pour parfaire l'offre, chaque logement est pourvu d'une place de parking privée, avec un espace dédié aux vélos ouvert à tous, en complément. Découvrez également nos 50 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.
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arras à 10 min à pied de la place des hérosà Arras (62)
de 165 800 à 323 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
45 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme3755€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
arras à 10 min à pied de la place des héros
Découvrir arras à 10 min à pied de la place des héros
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 165 800 €
- 165 800 €(4074 € /m²)40.7 m²1er étage
- 165 800 €(4223 € /m²)39.26 m²5e étage
- 166 800 €(4101 € /m²)40.67 m²2e étage
- 167 800 €(4120 € /m²)40.73 m²3e étage
- 168 800 €(3907 € /m²)43.2 m²
- 168 800 €(4302 € /m²)39.24 m²4e étage
- 168 800 €(4149 € /m²)40.68 m²4e étage
- 169 800 €(3929 € /m²)43.22 m²1er étage
- 171 800 €(3869 € /m²)44.4 m²
- 172 800 €(3964 € /m²)43.59 m²1er étage
- 173 800 €(3647 € /m²)47.66 m²4e étage
- 181 800 €(3817 € /m²)47.63 m²1er étage
- 182 800 €(3837 € /m²)47.64 m²2e étage
- 183 800 €(3865 € /m²)47.56 m²
- 185 800 €(3903 € /m²)47.6 m²1er étage
- 185 800 €(3905 € /m²)47.58 m²1er étage
- 185 800 €(3902 € /m²)47.62 m²5e étage
- 186 800 €(3920 € /m²)47.65 m²3e étage
- 187 800 €(3824 € /m²)49.11 m²
- 206 800 €(3746 € /m²)55.21 m²5e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 226 500 €
- 226 500 €(3831 € /m²)59.12 m²3e étage
- 228 500 €(3661 € /m²)62.41 m²
- 233 500 €(3684 € /m²)63.38 m²1er étage
- 234 500 €(3542 € /m²)66.2 m²
- 234 500 €(3705 € /m²)63.29 m²2e étage
- 235 500 €(3639 € /m²)64.72 m²1er étage
- 236 500 €(3654 € /m²)64.72 m²2e étage
- 237 500 €(3670 € /m²)64.72 m²3e étage
- 237 500 €(3748 € /m²)63.37 m²2e étage
- 238 500 €(3749 € /m²)63.62 m²3e étage
- 239 500 €(3701 € /m²)64.72 m²5e étage
- 239 500 €(3778 € /m²)63.39 m²4e étage
- 240 500 €(3790 € /m²)63.46 m²5e étage
- 241 500 €(3732 € /m²)64.71 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 269 500 €
- 269 500 €(3520 € /m²)76.56 m²1er étage
- 270 500 €(3534 € /m²)76.55 m²2e étage
- 271 500 €(3547 € /m²)76.55 m²3e étage
- 272 500 €(3560 € /m²)76.55 m²4e étage
- 278 500 €(3419 € /m²)81.45 m²1er étage
- 286 500 €(3316 € /m²)86.39 m²1er étage
- 288 500 €(3340 € /m²)86.39 m²3e étage
- 294 500 €(3409 € /m²)86.39 m²2e étage
- 296 500 €(3435 € /m²)86.31 m²4e étage
- 303 500 €(3513 € /m²)86.39 m²5e étage
- 323 500 €(3495 € /m²)92.57 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Arras
Prix moyen de ce programme
3755 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Arras à 10 min à pied de la Place des Héros à Arras est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Arras, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Arras
Arras en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Arras en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Arras (62)
L'immobilier neuf à Arras (62)
Découvrir la ville de Arras
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
393 items
102 épicerie(s)
16 boucherie(s)
7 quincaillerie(s)
18 supermarché(s)
11 librairie(s)
42 boulangerie(s)
197 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
69 items
5 université(s)
7 lycée(s)
7 collège(s)
22 école(s) d'enseignement supérieur
16 école(s) élémentaire(s)
12 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
72 items
24 terrain(s) (football, rugby)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
11 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
3 piscine(s)
17 gymnase(s)
2 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
1 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
274 items
175 médecin(s) spécialisé(s)
32 dentiste(s)
6 établissement(s) de santé
16 pharmacie(s)
45 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
219 items
16 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
20 électricien(s)
93 salon(s) de coiffure
3 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
32 banque(s)
12 garde(s) d'enfants
32 garage(s)
A proximité du programme
11 - 13 Allée des Rosati
62000 Arras11 - 13 Allée des Rosati
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
