targa
à Tours (37)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 222 480 à 331 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599831 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinelZone B1
Prix moyen au m² du programme?4286€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 30/09/2024 au 31/10/2024 : Frais de Notaire Offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. IDÉAL INVESTISSEURS ! APPARTEMENTS NEUFS ÉLIGIBLES PINEL + À TOURS Targa, votre nouveau projet immobilier Avenue Maginot à Tours

La résidence Targa se situe dans un quartier dynamique, aux portes d’une zone d’activité tertiaire d’importance : l’Aéronef, véritable bassin d’emplois qui abrite de nombreuses entreprises. Proche du pôle commercial de La Petite Arche et à quelques minutes à pieds du tramway, vous disposez d’un accès facile et rapide au centre-ville de Tours et aux diverses écoles, collèges et lycées. Vous profiterez également du Jardin de la Grenouillère et de plusieurs complexes sportifs.

Targa, une résidence vertueuse à Tours Vers un avenir plus vert et plus sobre La volonté des concepteurs de Targa s’inscrit dans une démarche continue en faveur de bâtiments moins énergivores. La résidence sera donc conçue en appliquant la nouvelle réglementation environnementale RE2020, plus ambitieuse et exigeante. En plus de la performance énergétique, cette nouvelle norme prend en compte l’empreinte environnementale du bâtiment, sa capacité à générer de l’énergie et ouvre la voie aux constructions vertueuses.

Un projet architectural innovant Un bâtiment conçu pour optimiser la fraîcheur en été, maîtriser les dépenses énergétiques en hiver Des panneaux photovoltaïques installés sur le toit de la résidence assurent une partie de l’autonomie énergétique des parties communes. Cet investissement d’avenir est une réponse efficace aux enjeux environnementaux.

La résidence Targa dispose de volets roulants à projection à la niçoise sur la façade sud qui permettent de limiter l’exposition au soleil et de diminuer la température au sein des logements tout en laissant circuler l’air. Couramment utilisés dans les régions ensoleillées, ces équipements offrent un ombrage intime et chaleureux. Protections efficaces contre le soleil, ces volets s’adaptent élégamment à la façade du bâtiment.

Des appartements neufs du 2 au 4 pièces Des logements spacieux et confortables Chaque appartement a été pensé pour votre bien-être. Une attention particulière a été portée à votre confort, à la qualité des prestations et au choix de matériaux sains qui assurent un cadre de vie durable. Chaque logement dispose d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia ainsi que d’un parking en sous-sol et les résidents peuvent stationner leurs deux-roues dans les locaux prévus à cet effet.

VOTRE PROJET MÉRITE UNE DOUBLE ATTENTION ! Quatro Promotion et Crédit Agricole Immobilier vous accompagnent dans la réussite de votre projet. Quatro Promotion et Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'experts de la promotion immobilière, la résidence Targa située à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Tours.
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Offre spéciale du 30/09/2024 au 31/10/2024
Frais de Notaire Offerts
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 222 480 €
  • 222 480 €(4890 € /m²)
    45.5 m²2e étage
  • 239 400 €(4409 € /m²)
    54.3 m²5e étage

Appartements 3 pièces

à partir de 263 700 €
  • 263 700 €(4240 € /m²)
    62.2 m²2e étage
  • 265 500 €(4060 € /m²)
    65.4 m²2e étage
  • 267 300 €(4087 € /m²)
    65.4 m²3e étage
  • 267 300 €(4038 € /m²)
    66.2 m²1er étage
  • 269 100 €(4115 € /m²)
    65.4 m²4e étage
  • 270 900 €(4174 € /m²)
    64.9 m²1er étage
  • 271 800 €(4156 € /m²)
    65.4 m²5e étage
  • 271 800 €(4370 € /m²)
    62.2 m²1er étage
  • 274 500 €(4427 € /m²)
    62 m²2e étage
  • 274 500 €(4230 € /m²)
    64.9 m²3e étage
  • 275 400 €(4243 € /m²)
    64.9 m²2e étage
  • 277 200 €(4471 € /m²)
    62 m²
  • 278 100 €(4471 € /m²)
    62.2 m²3e étage
  • 278 100 €(4285 € /m²)
    64.9 m²3e étage
  • 279 000 €(4486 € /m²)
    62.2 m²
  • 280 800 €(4457 € /m²)
    63 m²2e étage
  • 283 500 €(4276 € /m²)
    66.3 m²2e étage
  • 285 300 €(4507 € /m²)
    63.3 m²2e étage
  • 286 200 €(4317 € /m²)
    66.3 m²3e étage
  • 288 000 €(4550 € /m²)
    63.3 m²3e étage
  • 288 000 €(4292 € /m²)
    67.1 m²1er étage
  • 298 800 €(4453 € /m²)
    67.1 m²
  • 323 530 €(5201 € /m²)
    62.2 m²

Appartements 4 pièces

à partir de 306 000 €
  • 306 000 €(3873 € /m²)
    79 m²3e étage
  • 306 000 €(3759 € /m²)
    81.4 m²5e étage
  • 316 800 €(3926 € /m²)
    80.7 m²5e étage
  • 317 700 €(4022 € /m²)
    79 m²3e étage
  • 323 530 €(3975 € /m²)
    81.4 m²4e étage
  • 331 200 €(4104 € /m²)
    80.7 m²4e étage
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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Tours

Prix moyen de ce programme
4286 €/m²
Le plus bas
2524€/m²
Moyenne dans la ville
4399€/m²
Le plus haut
7318€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TARGA à Tours est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tours
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tours
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Tours (37)

L'immobilier neuf à Tours (37)

Découvrir la ville de Tours

Services
Tout est là, sans exception
614 items
87 garage(s)
100 banque(s)
53 maçon(s)
213 salon(s) de coiffure
32 garde(s) d'enfants
94 électricien(s)
3 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
21 maison(s) de retraite
8 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
107 items
6 musée(s)
1 conservatoire(s)
4 piscine(s)
25 stade(s) d'athlétisme
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
31 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
1 parcours de golf
16 terrain(s) (football, rugby)
4 cinéma(s)
4 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
705 items
50 pharmacie(s)
6 établissement(s) de santé
95 dentiste(s)
416 médecin(s) spécialisé(s)
138 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
156 items
40 école(s) d'enseignement supérieur
20 collège(s)
20 lycée(s)
44 école(s) élémentaire(s)
8 université(s)
24 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1097 items
40 supermarché(s)
267 épicerie(s)
622 restaurant(s)
81 boulangerie(s)
40 boucherie(s)
36 librairie(s)
11 quincaillerie(s)

A proximité du programme

146 avenue Maginot

37100 Tours146 avenue Maginot

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr