Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?

Faire une simulation de mon prêt immobilier

l'orée
à Chennevieres-sur-marne (94)

Voir sur la carte
Partager cette annonce
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 214 000 à 299 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif?3.1 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42.29 m² à 214 000 €
Prix moyen au m² du programme?4376€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone?92 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE* Jusqu'au 30/11/24 !
Avec son architecture design et épurée, vous profitez de tous les commerces et services de proximité près de chez vous. Entourée de verdure, la résidence se situe face au Parc de la Plaine des Bordes.

Du studio au 4 pièces, les appartements tout confort sont pensés pour votre bien-être et respectent les dernières normes énergétiques. Les séjours baignés de lumière bénéficient de larges ouvertures vers d’agréables balcons, terrasse ou jardins.

* Sous réserve d'éligibilité, prix affichés en TVA 5,5 % avec remises déduites, voir conditions auprès de notre conseiller.
(Ref.CHENNEVIERESMOULIN/515812-2707005)
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
l'orée
Découvrir l'orée

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

214 000 €
  • 214 000 €(5060 € /m²)
    42.29 m²AscenseurBalcon

Appartements 3 pièces

238 000 €
  • 238 000 €(4164 € /m²)
    57.15 m²AscenseurBalcon

Appartements 4 pièces

299 000 €
  • 299 000 €(3903 € /m²)
    76.6 m²AscenseurTerrasse
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Visiter L'orée en 3D

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence GROUPE PIERREVAL

GROUPE PIERREVAL

Carrefour de Pince-vent - (face Kiloutou) 94430 CHENNEVIERES SUR MARNE

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Chennevieres-sur-marne

Prix moyen de ce programme
4376 €/m²
Le plus bas
3903€/m²
Moyenne dans la ville
5590€/m²
Le plus haut
7023€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'orée à Chennevieres-sur-marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chennevieres-sur-marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chennevieres-sur-marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chennevieres-sur-marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Chennevieres-sur-marne

92
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Chennevieres-sur-marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Chennevieres-sur-marne (94)

L'immobilier neuf à Chennevieres-sur-marne (94)

Découvrir la ville de Chennevieres-sur-marne

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
120 items
7 supermarché(s)
13 boulangerie(s)
2 librairie(s)
51 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
5 boucherie(s)
40 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
134 items
41 électricien(s)
28 garage(s)
16 salon(s) de coiffure
8 banque(s)
2 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
31 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
5 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
40 items
18 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
9 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
4 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)

A proximité du programme

1, rue Jean MOULIN

94430 Chennevieres-sur-marne1, rue Jean MOULIN

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Chennevieres-sur-marne

Devis déménagement
Estimez votre déménagement
Comparateur d'énergie
Comparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécom
Comparez les offres de téléphonie et internet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr