Vivez l’expérience Courneuve, où la nature s’invite en ville ! Explorez notre gamme d’appartements de trois pièces, tous agrémentés d’un espace extérieur privatif - que ce soit une terrasse, un balcon ou un jardin - offrant une vue imprenable sur un décor verdoyant. Chaque appartement se démarque par sa luminosité et son volume généreux. Découvrez les atouts majeurs de cette résidence : Des espaces verts partagés et des jardins potagers pour épanouir votre main verte. Une localisation parfaite, à proximité immédiate des boutiques et services indispensables. Des établissements scolaires de qualité pour tous les âges, de la petite enfance au secondaire. Des parcs, des zones de jeux et les Jardins de Carême-Prenant pour vos moments de détente. Un environnement culturel dynamique avec théâtre, cinéma et musée à portée de main. Une excellente desserte en transports en commun avec les lignes de bus, le RER B, le Tram T1 et la ligne 7 du métro. Un accès facile aux principaux axes routiers. Référence du programme : 93120_1010 Saisissez cette chance inouïe ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.,
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le clos de picassoà La Courneuve (93)
de 271 000 à 337 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.42 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 59 m² à 271 000 €
Prix moyen au m² du programme4646€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone60 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Balcon
le clos de picasso
Découvrir le clos de picasso
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 271 000 €
- 271 000 €(4593 € /m²)59 m²
- 275 000 €(4583 € /m²)60 m²
- 283 000 €(4565 € /m²)62 m²
- 290 000 €(4603 € /m²)63 m²
- 295 000 €(4403 € /m²)67 m²
- 297 000 €(4433 € /m²)67 m²
- 303 000 €(4734 € /m²)64 m²
- 306 000 €(4781 € /m²)64 m²
- 322 000 €(4735 € /m²)68 m²
- 337 000 €(5030 € /m²)67 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Courneuve
Prix moyen de ce programme
4646 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DE PICASSO à La Courneuve est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Courneuve, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Courneuve
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Courneuve, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Courneuve, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Courneuve
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à La Courneuve
60
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de La Courneuve (93)
L'immobilier neuf à La Courneuve (93)
Découvrir la ville de La Courneuve
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
3 lycée(s)
11 maternelle(s)
14 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
302 items
59 garage(s)
88 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
5 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 bureau(x) de poste
8 garde(s) d'enfants
97 maçon(s)
40 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
501 items
8 supermarché(s)
46 boulangerie(s)
182 restaurant(s)
244 épicerie(s)
17 boucherie(s)
3 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
89 items
52 médecin(s) spécialisé(s)
12 pharmacie(s)
17 médecin(s)
8 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
34 items
2 théâtre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
8 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
5 court(s) de tennis
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
A proximité du programme
93120 La CourneuveAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à La Courneuve
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
