Découvrez dès maintenant votre prochain foyer baigné de soleil ! Nichée à Montpellier, dans le quartier paisible et prestigieux d’Aiguelongue, cette toute nouvelle résidence, à la fois moderne et contemporaine, ne manquera pas de captiver votre attention. Offrant une sélection de logements T3 et T4, généreux en espace, en luminosité et en confort, chaque appartement est doté d'un espace extérieur privatif, ceux au dernier étage, sont même en duplex et d'une salle de bain. Cette résidence sécurisée comprend des zones piétonnes, un parking souterrain équipé d'un ascenseur pour véhicules et de vastes espaces verts. Idéalement située à proximité du cœur de la ville, des commerces, des services médicaux, des équipements culturels et sportifs, des écoles, ainsi que des lignes de tramway et de bus, de l'autoroute A9, de l’aéroport international, de la gare TGV et des parcs verdoyants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de rejoindre notre résidence d'exception ! Prenez contact dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations. Ne laissez donc pas passer cette occasion de rejoindre notre résidence d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 30470_730 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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clos des floresà Montpellier (34)
de 323 000 à 849 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6071€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Parking
clos des flores
Découvrir clos des flores
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 323 000 €
- 323 000 €(5475 € /m²)59 m²
- 325 000 €(5508 € /m²)59 m²
- 334 000 €(5661 € /m²)59 m²
- 339 000 €(5746 € /m²)59 m²
- 344 000 €(5831 € /m²)59 m²
- 359 000 €(5523 € /m²)65 m²
- 410 000 €(6119 € /m²)67 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 835 000 €
- 835 000 €(7325 € /m²)114 m²
- 849 000 €(7447 € /m²)114 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
6071 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS DES FLORES à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
6 cinéma(s)
10 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
19 court(s) de tennis
31 terrain(s) (football, rugby)
7 musée(s)
19 stade(s) d'athlétisme
10 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
34 gymnase(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
89 école(s) d'enseignement supérieur
50 maternelle(s)
23 lycée(s)
16 université(s)
88 école(s) élémentaire(s)
27 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
98 pharmacie(s)
371 médecin(s)
230 dentiste(s)
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
69 garde(s) d'enfants
447 salon(s) de coiffure
19 bureau(x) de poste
105 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
1176 maçon(s)
211 garage(s)
563 électricien(s)
25 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
786 épicerie(s)
63 librairie(s)
1744 restaurant(s)
203 boulangerie(s)
15 quincaillerie(s)
43 supermarché(s)
106 boucherie(s)
A proximité du programme
34090 MontpellierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
