Imaginez un quotidien où la nature s’invite chez vous. À Orly, quatre pièces vous attendent, chacun conçu comme un sanctuaire de tranquillité et de verdure. Voici ce qui rend ces appartements si spéciaux : Chaque appartement à Orly est une oasis de bien-être, offrant des espaces extérieurs privés et une série de privilèges exclusifs pour enrichir votre vie quotidienne. Espaces Extérieurs Personnalisés: Terrasse, jardin ou loggia pour se connecter avec la nature. Serres et Potagers Urbains: Cultivez votre jardin sur le toit pour un quotidien plus vert. Convivialité et Commodité: Un espace commun au rez-de-chaussée et des commerces à proximité. - Éducation à Proximité: Écoles accessibles pour un parcours éducatif facilité. - Loisirs et Sport: Aires de jeux, futur centre d’e-sport et centre équestre pour les activités. - Mobilité Facilitée: Transports en commun à portée pour une mobilité aisée. - Connectivité: Proximité avec les axes majeurs et l’aéroport pour les voyageurs. Référence du programme : 94310_1137 Saisissez cette opportunité unique ! Les frais sont intégralement pris en charge par le promoteur. Une présentation détaillée du projet est disponible sur simple demande. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités susceptibles de modification par le promoteur.
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domaine des platanesà Orly (94)
de 359 000 à 444 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponibles4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.41 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 78 m² à 359 000 €
Prix moyen au m² du programme4667€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Terrasse
domaine des platanes
Découvrir domaine des platanes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 359 000 €
- 359 000 €(4603 € /m²)78 m²
- 363 000 €(4654 € /m²)78 m²
- 365 000 €(4679 € /m²)78 m²
- 369 000 €(4731 € /m²)78 m²
- 419 000 €(4708 € /m²)89 m²
- 444 000 €(4625 € /m²)96 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Orly
Prix moyen de ce programme
4667 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DES PLATANES à Orly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Orly
63
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Orly (94)
L'immobilier neuf à Orly (94)
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Services
Tout est là, sans exception
112 items
3 bureau(x) de poste
20 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
22 garage(s)
35 électricien(s)
6 banque(s)
18 maçon(s)
6 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
8 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
18 médecin(s)
2 dentiste(s)
33 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
187 items
3 supermarché(s)
18 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
24 librairie(s)
60 épicerie(s)
10 boucherie(s)
70 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
6 maternelle(s)
3 collège(s)
10 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
94310 OrlyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
