domaine georges baudelaire
à Orly (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 232 000 à 264 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599810 appartements disponibles2 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5327€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez la sérénité d’un appartement T2 à Orly, où l’équilibre avec la nature est au cœur de votre habitat. Chaque coin est conçu comme un havre de paix, enveloppé de verdure. Voici ce qui rendra votre nouveau domicile si spécial : Espaces verts privés : Votre terrasse, jardin ou loggia vous attendent pour une immersion totale dans la nature. Jardinage en hauteur : Engagez-vous dans un style de vie écoresponsable grâce aux serres et jardins partagés sur les toits. Confort social et commodité : Profitez d’un espace commun chaleureux et de commerces de proximité pour un quotidien facilité. Un cadre de vie stimulant pour toute la famille : Éducation de proximité : Des établissements scolaires tout près pour un accès simplifié à l’éducation. Loisirs et activités : Aires de jeux, futur centre d’e-sport et centre équestre pour des moments de détente assurés. Mobilité aisée : Transports en commun à portée de main pour des déplacements fluides. Ouverture sur le monde : Proche des axes majeurs et de l’aéroport, vos voyages n’ont jamais été aussi faciles. Référence du programme : 94310_1139 Saisissez cette opportunité unique ! Les frais sont intégralement pris en charge par le promoteur. Une présentation détaillée du projet est disponible sur simple demande. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités susceptibles de modification par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
domaine georges baudelaire
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 232 000 €
  • 232 000 €(5395 € /m²)
    43 m²TerrasseExposition Nord-Ouest
  • 235 000 €(5109 € /m²)
    46 m²TerrasseExposition Sud-Ouest
  • 239 000 €(5196 € /m²)
    46 m²TerrasseExposition Sud-Est
  • 242 000 €(5261 € /m²)
    46 m²TerrasseExposition Sud-Est
  • 244 000 €(5674 € /m²)
    43 m²TerrasseExposition Nord-Ouest
  • 245 000 €(5326 € /m²)
    46 m²TerrasseExposition Sud-Est
  • 248 000 €(5391 € /m²)
    46 m²TerrasseExposition Sud-Est
  • 251 000 €(5457 € /m²)
    46 m²TerrasseExposition Sud-Est
  • 254 000 €(5184 € /m²)
    49 m²TerrasseExposition Sud-Ouest
  • 264 000 €(5280 € /m²)
    50 m²TerrasseExposition Sud-Ouest

Appartements 3 pièces

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Orly

Prix moyen de ce programme
5327 €/m²
Le plus bas
3888€/m²
Moyenne dans la ville
4993€/m²
Le plus haut
7462€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE GEORGES BAUDELAIRE à Orly est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Orly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Orly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Orly
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Orly

63
/100
Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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À propos de Orly (94)

L'immobilier neuf à Orly (94)

Découvrir la ville de Orly

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
8 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
33 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
18 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
24 items
6 maternelle(s)
3 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
10 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
187 items
10 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
70 restaurant(s)
24 librairie(s)
3 supermarché(s)
60 épicerie(s)
18 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
112 items
6 banque(s)
18 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
35 électricien(s)
6 garde(s) d'enfants
22 garage(s)
20 salon(s) de coiffure

A proximité du programme

94310 OrlyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr