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à Aix-les-Bains (73)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 304 000 à 539 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599827 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme?6150€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 15/10/2024 au 30/11/2024 : Remise jusqu’à 12 000€. voir conditions sur ca-immobilier.fr. strong>ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A AIX-LES-BAINS

Une localisation idéale, entre Lyon et Genève

Située au bord du lac du Bourget, Aix-les-Bains bénéficie d’une position géographique stratégique entre Lyon et Genève. Au carrefour des axes reliant Genève, Lyon, Turin et Grenoble, les autoroutes A41 et A43 permettent de rejoindre Lyon en 1h30* et Genève en 50 minutes*. Aix-les-Bains profite de l’attractivité du territoire Chambéry-Grand Lac, parmi les secteurs d’excellence figurent le tourisme et le thermalisme, ainsi que des domaines innovants et porteurs tels que l’ingénierie, les énergies intelligentes, l’outdoor – santé – bien-être, l’agroalimentaire et le numérique. Station thermale réputée, la ville propose un large éventail d’activités et de loisirs tels que le vélo, la voile, la randonnée, le ski ainsi que le musée Faure ou le théâtre du Casino.
Un équilibre de vie familial entre ville et nature

Située dans le quartier de Saint-Simond, proche des commerces de proximité, la future résidence neuve se compose de 82 logements dont 31 en accession libre, du 2 au 4 pièces. Les prestations ont été pensées, pour vous, « prêt à vivre » : cuisine aménagée avec hotte, plaques de cuisson, évier et plan de travail ainsi qu’une salle de bains aménagée avec meuble vasque, baignoire ou bac à douche, miroir rétro-éclairé, sèche serviette et faïence murale, carrelage 60x60 cm ou parquet contrecollé, volets roulants motorisés, balcon, loggia ou jardin privatif, visiophone à l’entrée, stationnement pour tous les logements et local à vélo. En son sein, un cœur d’ilot paysager et potager complète votre futur cadre de vie. La résidence suivra la réglementation thermique RE2020 et sera certifiée NF Habitat HQE afin de répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique. Le centre-ville d’Aix-les-Bains se trouve à seulement 5 minutes* en voiture ou 10 minutes* en bus, tandis que la plage de Mémars est accessible en 15 minutes* en vélo.
Il est temps de bien vivre !

Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence située à Aix-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Savoie.

*source : Google Maps Voir conditions sur site ca-immobilier.fr.
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Offre spéciale du 15/10/2024 au 30/11/2024
Remise jusqu’à 12 000€
Remise jusqu’à 12 000€
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

304 000 €
  • 304 000 €(6696 € /m²)
    45.4 m²
  • 304 000 €(6700 € /m²)
    45.37 m²

Appartements 3 pièces

à partir de 377 000 €
  • 377 000 €(6208 € /m²)
    60.73 m²
  • 380 000 €(6202 € /m²)
    61.27 m²
  • 384 000 €(6267 € /m²)
    61.27 m²
  • 397 000 €(5906 € /m²)
    67.22 m²
  • 402 000 €(6182 € /m²)
    65.03 m²
  • 410 000 €(6459 € /m²)
    63.48 m²
  • 418 000 €(6218 € /m²)
    67.22 m²
  • 427 000 €(6352 € /m²)
    67.22 m²
  • 434 000 €(6501 € /m²)
    66.76 m²
  • 436 000 €(6500 € /m²)
    67.08 m²
  • 436 000 €(6476 € /m²)
    67.33 m²

Appartements 4 pièces

à partir de 464 000 €
  • 464 000 €(5944 € /m²)
    78.06 m²
  • 482 000 €(6175 € /m²)
    78.06 m²
  • 499 000 €(5924 € /m²)
    84.24 m²
  • 499 000 €(5609 € /m²)
    88.97 m²
  • 503 000 €(5781 € /m²)
    87.01 m²
  • 504 000 €(5664 € /m²)
    88.98 m²
  • 508 000 €(6030 € /m²)
    84.25 m²
  • 514 000 €(6102 € /m²)
    84.24 m²
  • 519 000 €(5917 € /m²)
    87.72 m²
  • 519 000 €(5980 € /m²)
    86.79 m²
  • 529 000 €(6031 € /m²)
    87.72 m²
  • 534 000 €(6025 € /m²)
    88.63 m²
  • 536 000 €(6110 € /m²)
    87.72 m²
  • 539 000 €(6086 € /m²)
    88.57 m²
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Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Aix-les-Bains

Prix moyen de ce programme
6150 €/m²
Le plus bas
4394€/m²
Moyenne dans la ville
5962€/m²
Le plus haut
6855€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Flore'o à Aix-les-Bains est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aix-les-Bains, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-les-Bains
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-les-Bains, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales
Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales
Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
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À propos de Aix-les-Bains (73)

L'immobilier neuf à Aix-les-Bains (73)

Découvrir la ville de Aix-les-Bains

Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
6 collège(s)
6 maternelle(s)
3 lycée(s)
10 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
3 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
6 piscine(s)
1 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
6 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
193 items
5 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 tribunaux
28 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
64 salon(s) de coiffure
15 banque(s)
42 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
30 garage(s)
5 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
309 items
5 supermarché(s)
34 boulangerie(s)
154 restaurant(s)
90 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
13 boucherie(s)
12 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
245 items
41 médecin(s)
153 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
12 pharmacie(s)
31 dentiste(s)

A proximité du programme

325 Chemin de la Baye

73100 Aix-les-Bains325 Chemin de la Baye

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr