À seulement 20 minutes de Nantes, Orvault offre un cadre idéal entre ville et campagne pour votre nouveau quotidien. Proche des lieux de promenades, des espaces de loisirs et des espaces publics naturels, cette localisation vous permet de profiter de diverses activités en famille ou entre amis. De plus, la résidence est à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Ce programme immobilier neuf se compose de 4 bâtiments élégamment parés de bardage et entourés de verdure, accessibles par un chemin piétonnier. Un cœur d’îlot arboré offre des moments de détente en plein air. La résidence accueille 31 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. À l'intérieur, les grands volumes optimisés et fonctionnels permettent un aménagement personnalisé de votre espace. La luminosité naturelle inonde les pièces de vie grâce aux larges ouvertures et aux orientations sud ou sud-ouest. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. La résidence est également dotée de stationnements privatifs aériens ou en sous-sol, offrant confort et sécurité. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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orvault à 5 minutes de l'étang du loretà Orvault (44)
1 appartement disponible3 pièces
Prix moyen au m² du programme4767€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
orvault à 5 minutes de l'étang du loret
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
286 000 €
- 286 000 €(4767 € /m²)60 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Orvault
Prix moyen de ce programme
4767 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Orvault à 5 minutes de l'étang du Loret à Orvault est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Orvault, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Orvault
Orvault en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Orvault en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Orvault (44)
L'immobilier neuf à Orvault (44)
Découvrir la ville de Orvault
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
8 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
6 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
126 items
7 supermarché(s)
6 boucherie(s)
6 librairie(s)
44 épicerie(s)
47 restaurant(s)
16 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
126 items
23 maçon(s)
24 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
28 électricien(s)
15 banque(s)
2 maison(s) de retraite
24 garage(s)
9 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
122 items
58 médecin(s) spécialisé(s)
26 dentiste(s)
29 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
8 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
1 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
6 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
6 gymnase(s)
A proximité du programme
Rue du Patureau
44700 OrvaultRue du Patureau
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Préparez votre déménagement à Orvault
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
