Que diriez-vous de vivre à Aulnay-sous-bois? Nous vous proposons une large gamme d’appartements allant du T1 aux T4, tous équipés d’un balcon , d’une terrasse et ou d’un jardin, pour profiter d’un environnement verdoyant. Les atouts de cette résidence sont multiples : * Jardins partagés au sein de la résidence * Proximité des commerces et services essentiels * Écoles maternelles, élémentaires, collèges …. à proximité * Parcs, gymnases, accrobanche , cinéma… * Transport facile avec bus , Gare d’Aulnay-sous-Bois , Aéroport à 13 Km .. Référence du programme : 93600_1205 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.,
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domaine gustave courbetà Aulnay-sous-Bois (93)
de 185 403 à 371 943 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5221€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone67 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Balcon
domaine gustave courbet
Découvrir domaine gustave courbet
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 185 403 €
- 185 403 €(5297 € /m²)35 m²
- 202 464 €(5328 € /m²)38 m²
- 207 014 €(5915 € /m²)35 m²
- 208 152 €(5478 € /m²)38 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 224 076 €
- 224 076 €(5465 € /m²)41 m²
- 230 900 €(5632 € /m²)41 m²
- 234 313 €(5715 € /m²)41 m²
- 241 137 €(5480 € /m²)44 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 275 261 €
- 275 261 €(4829 € /m²)57 m²
- 293 460 €(4811 € /m²)61 m²
- 304 834 €(4690 € /m²)65 m²
- 330 995 €(5911 € /m²)56 m²
- 332 133 €(5272 € /m²)63 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 335 545 €
- 335 545 €(4358 € /m²)77 m²
- 348 057 €(4520 € /m²)77 m²
- 371 943 €(4830 € /m²)77 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aulnay-sous-Bois
Prix moyen de ce programme
5221 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE GUSTAVE COURBET à Aulnay-sous-Bois est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aulnay-sous-Bois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aulnay-sous-Bois
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aulnay-sous-Bois
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aulnay-sous-Bois
67
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Aulnay-sous-Bois (93)
L'immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois (93)
Découvrir la ville de Aulnay-sous-Bois
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
208 items
111 médecin(s) spécialisé(s)
39 médecin(s)
31 dentiste(s)
22 pharmacie(s)
5 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
590 items
1 tribunaux
18 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
193 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 maison(s) de retraite
95 garage(s)
17 banque(s)
189 maçon(s)
68 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
483 items
15 supermarché(s)
47 boulangerie(s)
8 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
247 restaurant(s)
12 boucherie(s)
152 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
52 items
6 terrain(s) (football, rugby)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
16 gymnase(s)
9 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
2 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
75 items
5 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
34 école(s) élémentaire(s)
10 collège(s)
23 maternelle(s)
A proximité du programme
93600 Aulnay-sous-BoisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Aulnay-sous-Bois
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
