Rêvez-vous d’un espace de vie spacieux et confortable ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce lieu tendance qui allie modernité et richesse culturelle, situé à seulement 8 km des portes de Paris. Nous proposons une large gamme d’appartements, du T2 au T5, tous dotés d’une terrasse ou d’un balcon offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs. Profitez de nombreux avantages : Proximité immédiate des commerces et services quotidiens Établissements scolaires à proximité, de la maternelle au lycée Parcs, aires de jeux, centre aquatique et escalade à proximité Accessibilité optimale grâce aux bus et au RER B De quoi faire de vos rêves une réalité. Référence du programme : 93700_1208 Les frais sont intégralement pris en charge par le promoteur. Une présentation détaillée du projet est disponible sur simple demande. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités susceptibles de modification par le promoteur.
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domaine vanzettià Drancy (93)
de 215 100 à 330 300 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.43 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 47 m² à 215 100 €
Prix moyen au m² du programme4078€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Balcon
domaine vanzetti
Découvrir domaine vanzetti
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 215 100 €
- 215 100 €(4577 € /m²)47 m²
- 217 800 €(4634 € /m²)47 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 244 800 €
- 244 800 €(4013 € /m²)61 m²
- 256 000 €(4129 € /m²)62 m²
- 272 000 €(4387 € /m²)62 m²
- 280 000 €(4308 € /m²)65 m²
- 286 000 €(4400 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 287 100 €
- 287 100 €(3681 € /m²)78 m²
- 292 500 €(3799 € /m²)77 m²
- 306 000 €(3873 € /m²)79 m²
- 317 000 €(4064 € /m²)78 m²
- 323 000 €(4195 € /m²)77 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 316 800 €
- 316 800 €(3443 € /m²)92 m²
- 330 300 €(3590 € /m²)92 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Drancy
Prix moyen de ce programme
4078 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE VANZETTI à Drancy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Drancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Drancy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Drancy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Drancy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Drancy
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Drancy
71
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Drancy (93)
L'immobilier neuf à Drancy (93)
Découvrir la ville de Drancy
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
41 items
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
12 gymnase(s)
1 cinéma(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
8 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
175 items
73 médecin(s) spécialisé(s)
21 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
19 pharmacie(s)
61 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
7 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
16 maternelle(s)
3 lycée(s)
21 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
413 items
9 supermarché(s)
172 restaurant(s)
162 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
45 boulangerie(s)
6 librairie(s)
15 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
795 items
5 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
10 garde(s) d'enfants
98 salon(s) de coiffure
11 banque(s)
98 garage(s)
341 maçon(s)
228 électricien(s)
3 bureau(x) de poste
A proximité du programme
93700 DrancyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Drancy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
