Nouveau à Aubervilliers -
*Jusqu'au 31/12/2024 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Découvrez le Jardin d'Hélène.
Situé en plein coeur de rues calmes et résidentielles et à proximité des nombreux transports de la ville, la résidence le Jardin d'Hélène offre un cadre de vie idéal.
Rendez-vous dans notre espace de vente au 119 rue Hélène Cochennec à Aubervilliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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le jardin d'hélèneà Aubervilliers (93)
de 165 000 à 446 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme5452€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
le jardin d'hélène
Découvrir le jardin d'hélène
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
165 000 €
- 165 000 €(6307 € /m²)26.16 m²1er étage
Appartements 2 pièces
267 000 €
- 267 000 €(6004 € /m²)44.47 m²1er étage
Appartements 3 pièces
309 000 €
- 309 000 €(4791 € /m²)64.49 m²3e étage
Appartements 4 pièces
399 000 €
- 399 000 €(5018 € /m²)79.52 m²1er étage
Appartements 5 pièces
446 000 €
- 446 000 €(5141 € /m²)86.76 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
5452 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Jardin d'Hélène à Aubervilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
76
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Aubervilliers
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Aubervilliers (93)
L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
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Services
Tout est là, sans exception
771 items
1 tribunaux
3 bureau(x) de poste
85 salon(s) de coiffure
102 garage(s)
11 banque(s)
19 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
372 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
172 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
4 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 terrain(s) (football, rugby)
4 théâtre(s)
1 cinéma(s)
10 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
171 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
21 dentiste(s)
19 pharmacie(s)
47 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
62 items
10 collège(s)
16 maternelle(s)
23 école(s) élémentaire(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
952 items
417 restaurant(s)
8 librairie(s)
401 épicerie(s)
69 boulangerie(s)
43 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
10 supermarché(s)
A proximité du programme
119 rue Hélène Cochennec
93300 Aubervilliers119 rue Hélène Cochennec
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
