Vivre dans à proximité de Port Marianne à Montpellier offre un cadre de vie moderne et une accessibilité exceptionnelle. Ce quartier en plein développement favorise une vie urbaine agréable tout en étant à proximité de la nature grâce à ses nombreux espaces verts.Plongez dans cette résidence, offrant un cadre de vie exceptionnel et découvrez nos d'appartements 3 pièces conçus pour votre confort. Points forts de la résidence : - Profitez d'une ambiance résidentielle et conviviale avec un contrôle d'accès rigoureux. - Chaque appartement est optimisé pour vous offrir un maximum d'espace de stockage. - La construction utilise des matériaux respectueux de l'environnement et de haute qualité. - Un espace de vie lumineux et convivial grâce à une cuisine ouverte. - Les nombreuses ouvertures extérieures assurent une luminosité naturelle optimale dans les appartements. - Chaque logement dispose de grands espaces extérieurs pour votre détente. - Un magnifique jardin paysager pour profiter de la nature au cœur de la résidence. - Des parkings et locaux à vélos sécurisés pour votre tranquillité d'esprit. - À quelques minutes des plages et des meilleurs restaurants de Montpellier. - Un accès facile aux infrastructures sportives et culturelles de la région. - À proximité immédiate de toutes les commodités, des établissements scolaires et universitaires. Ne ratez pas cette chance exclusive , et contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : 34000_785_EXZEBRA Les frais sont a la charge au promoteur. Presentation complet du projet sur demande Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' DPE vIerge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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t3 d'exception proche du port marianneà Montpellier (34)
de 288 591 à 320 705 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponibles3 pièces
Prix moyen au m² du programme4682€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Digicode
Jardin
Parking
t3 d'exception proche du port marianne
Découvrir t3 d'exception proche du port marianne
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 288 591 €
- 288 591 €(4373 € /m²)66 m²
- 301 297 €(4431 € /m²)68 m²
- 309 294 €(4548 € /m²)68 m²
- 309 416 €(4550 € /m²)68 m²
- 312 689 €(4467 € /m²)70 m²
- 318 404 €(5397 € /m²)59 m²
- 320 705 €(5011 € /m²)64 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4682 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf T3 D'EXCEPTION PROCHE DU PORT MARIANNE à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
4 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
19 bureau(x) de poste
447 salon(s) de coiffure
211 garage(s)
105 banque(s)
1176 maçon(s)
563 électricien(s)
69 garde(s) d'enfants
25 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
89 école(s) d'enseignement supérieur
23 lycée(s)
88 école(s) élémentaire(s)
27 collège(s)
16 université(s)
50 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
34 gymnase(s)
19 stade(s) d'athlétisme
10 piscine(s)
6 cinéma(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
10 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
19 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
7 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
106 boucherie(s)
786 épicerie(s)
203 boulangerie(s)
1744 restaurant(s)
43 supermarché(s)
15 quincaillerie(s)
63 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
230 dentiste(s)
371 médecin(s)
98 pharmacie(s)
A proximité du programme
34000 MontpellierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
