Un espace de vie exceptionnel à Castelnau-le-Lez ! Au cœur de cette ville dynamique, notre résidence de luxe vous offre des appartements spacieux et lumineux, avec de magnifiques espaces extérieurs. Profitez d’un cadre raffiné avec un accès facile aux commerces, au marché paysan, ainsi qu'aux équipements sportifs et culturels. Chaque appartement bénéficie d’un parking privé, d’une salle de bain équipée et d'un accompagnement personnalisé par une conseillère en décoration. Sécurité, confort et prestations exceptionnelles sont au rendez-vous. Venez découvrir cette résidence unique qui combine modernité et sérénité. Référence du programme : 34170_804 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.
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résidence émeraudeà Castelnau-le-Lez (34)
de 290 000 à 1 110 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesjusqu'à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme7409€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Parking
résidence émeraude
Découvrir résidence émeraude
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements
à partir de 560 000 €
- 560 000 €(7179 € /m²)78 m²
- 1 110 000 €(10882 € /m²)102 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 290 000 €
- 290 000 €(6744 € /m²)43 m²
- 295 000 €(6556 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 427 500 €
- 427 500 €(7008 € /m²)61 m²
- 430 000 €(7167 € /m²)60 m²
- 437 500 €(7172 € /m²)61 m²
- 440 000 €(6567 € /m²)67 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Castelnau-le-Lez
Prix moyen de ce programme
7409 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ÉMERAUDE à Castelnau-le-Lez est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Castelnau-le-Lez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Castelnau-le-Lez, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Castelnau-le-Lez, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelnau-le-Lez (34)
L'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
243 items
8 établissement(s) de santé
158 médecin(s) spécialisé(s)
26 dentiste(s)
45 médecin(s)
6 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
2 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
177 items
4 librairie(s)
40 épicerie(s)
108 restaurant(s)
11 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
7 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
5 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
223 items
6 garde(s) d'enfants
62 maçon(s)
48 salon(s) de coiffure
12 banque(s)
1 bureau(x) de poste
37 garage(s)
1 gendarmerie(s)
3 maison(s) de retraite
53 électricien(s)
A proximité du programme
34170 Castelnau-le-LezAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
