LANCEMENT COMMERCIAL PROPRIETAIRE? CE MATIN VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR VOUS NE PENSEREZ QU'À CA ! VOTRE 2 PIÈCES pour 987€/mois(1) en TVA réduite à 5,5% (1)ACHETEZ SANS APPORT (1)0 FRAIS AVANT D’EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) À proximité immédiate du quartier Gratte-Ciel emblématique de Villeurbanne et de son dynamisme, la nouvelle réalisation Cogedim séduit par son allure de cité-jardin contemporaine. Inspirée par la résidence historique qui lui fait face, elle se déploie autour d’une belle cour intérieure paysagée et offre aux appartements des vues dégagées sur les jardins. Derniers 2 pièces et 3 pièces, les appartements bénéficient d'espaces extérieurs : balcons, terrasses ou loggias. (1) Voir conditions sur le site de cogedim Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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intuitivà Villeurbanne (69)
de 227 600 à 340 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4978€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Box
Terrasse
Parking
intuitiv
Découvrir intuitiv
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 227 600 €
- 227 600 €(5126 € /m²)44.4 m²3e étage
- 229 100 €(5024 € /m²)45.6 m²3e étage
- 230 100 €(4981 € /m²)46.2 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 309 500 €
- 309 500 €(4776 € /m²)64.8 m²3e étage
- 332 500 €(5179 € /m²)64.2 m²4e étage
- 340 500 €(4782 € /m²)71.2 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeurbanne
Prix moyen de ce programme
4978 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Intuitiv à Villeurbanne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeurbanne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villeurbanne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villeurbanne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Villeurbanne (69)
L'immobilier neuf à Villeurbanne (69)
Découvrir la ville de Villeurbanne
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
720 items
7 établissement(s) de santé
465 médecin(s) spécialisé(s)
126 médecin(s)
83 dentiste(s)
39 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
883 items
248 électricien(s)
34 garde(s) d'enfants
184 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 bureau(x) de poste
170 garage(s)
1 tribunaux
38 banque(s)
14 maison(s) de retraite
186 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1082 items
26 supermarché(s)
21 librairie(s)
310 épicerie(s)
34 boucherie(s)
9 quincaillerie(s)
574 restaurant(s)
108 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
115 items
21 école(s) d'enseignement supérieur
25 maternelle(s)
4 université(s)
17 collège(s)
38 école(s) élémentaire(s)
10 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
93 items
10 stade(s) d'athlétisme
8 court(s) de tennis
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
4 théâtre(s)
1 cinéma(s)
4 piscine(s)
28 gymnase(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
2 musée(s)
A proximité du programme
298 cours Emile Zola
69100 Villeurbanne298 cours Emile Zola
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
