Avrillé, ville dynamique limitrophe d'Angers, offre un cadre de vie privilégié au sein d'une agglomération en plein essor. Dotée d'infrastructures modernes et d'espaces verts généreux, elle séduit par son équilibre entre urbanisme et nature. Proche des axes autoroutiers et du tramway A, Avrillé bénéficie d'une excellente accessibilité. Découvrez cette résidence, idéalement située proche des commodités, proposant des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Chaque logement a été pensé pour votre confort, avec des volumes généreux et des espaces de vie lumineux.
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carré boiséà Avrille (49)
de 169 000 à 329 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
18 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme4181€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
carré boisé
Découvrir carré boisé
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 169 000 €
- 169 000 €(4300 € /m²)39.3 m²
- 179 000 €(4246 € /m²)42.16 m²
- 182 000 €(4387 € /m²)41.49 m²1er étage
- 185 000 €(4459 € /m²)41.49 m²2e étage
- 189 000 €(4193 € /m²)45.07 m²
- 205 000 €(4289 € /m²)47.8 m²1er étage
- 208 000 €(4351 € /m²)47.8 m²2e étage
- 212 000 €(4435 € /m²)47.8 m²3e étage
- 219 000 €(4529 € /m²)48.35 m²1er étage
- 222 000 €(4608 € /m²)48.18 m²2e étage
- 226 000 €(4691 € /m²)48.18 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 252 000 €
- 252 000 €(3909 € /m²)64.46 m²1er étage
- 265 000 €(4034 € /m²)65.69 m²1er étage
- 268 000 €(4156 € /m²)64.48 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 319 000 €
- 319 000 €(3634 € /m²)87.77 m²1er étage
- 324 000 €(3690 € /m²)87.81 m²2e étage
- 325 000 €(3608 € /m²)90.09 m²
- 329 000 €(3747 € /m²)87.81 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Avrille
Prix moyen de ce programme
4181 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CARRÉ BOISÉ à Avrille est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Avrille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Avrille
Avrille en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Avrille en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Avrille (49)
L'immobilier neuf à Avrille (49)
Découvrir la ville de Avrille
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
44 items
16 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
3 supermarché(s)
8 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
14 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
64 items
35 médecin(s) spécialisé(s)
18 médecin(s)
7 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
69 items
14 électricien(s)
12 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
24 garage(s)
8 banque(s)
4 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
2 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
7 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
3 lycée(s)
A proximité du programme
Rue de la Gare
49240 AvrilleRue de la Gare
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Avrille
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
